Le PIB américain qui se contracte au Q1 2022, la consommation toujours en hausse

  • Posted by admin
  • On May 4, 2022
Un PIB en baisse, mais des fondamentaux solides. Le PIB américain a enregistré une baisse inattendue de 1.4% (taux annualisé) sur le premier trimestre 2022. Cette contraction, principalement technique, est la conséquence de plusieurs facteurs : un déficit commercial qui s’est accentué (les volumes d’importation ont augmenté rapidement alors que les exportations sont en baisse) […]
LIRE L'ARTICLE

Que signifie l’inflation pour les investisseurs, les locataires et les constructeurs ?

  • Posted by admin
  • On May 4, 2022
Le Bureau of Economic Analysis a reporté la semaine dernière que l’indice des prix de biens de consommation personnelle a augmenté de 6.6% sur les 12 derniers mois. En effet, l’inflation ne semble pas montrer, pour l’instant, de signaux de ralentissement et n’a toujours pas atteint le pic que certains économistes annonçaient récemment. La question […]
LIRE L'ARTICLE

Les deux tiers des transactions multifamily sont effectuées “off-market”

  • Posted by admin
  • On May 4, 2022
Les acheteurs se tournent de plus en plus fréquemment vers les transactions off-market pour dénicher des opportunités et réduire la concurrence. Selon Thomas Foley, fondateur et PDG de la société Archer, deux transactions sur trois sont effectuées off-market dans le marché privé et près de la moitié des transactions dans le marché institutionnel. “La plus […]
LIRE L'ARTICLE

Le comté de Miami va distribuer $41 millions d’aide à ses locataires

  • Posted by admin
  • On April 28, 2022
Le comté de Miami-Dade s’active à soutenir une partie de ses locataires face à l’augmentation rapide des loyers. Daniella Levine Cava, la maire du comté a même déclaré une housing crisis (crise du logement) vendredi dernier, et se prépare à dédier 41 millions de dollars de fonds fédéraux américain à la gestion de celle-ci La […]
LIRE L'ARTICLE

Les transactions “off-market” ne sont pas toujours les moins chères

  • Posted by admin
  • On April 28, 2022
Ces dernières années, la compétition autour des immeubles multifamily a encouragé les investisseurs à poursuivre des actifs off-market. Pour les acheteurs, le off-market permet avant tout d’éliminer une partie de la compétition et parfois de faire baisser le prix. Pour les vendeurs, il est souvent, à tort, synonyme d’une vente à prix largement négocié. Selon […]
LIRE L'ARTICLE

La forte inflation met en lumière le multifamily, les entrepôts et les actifs hôteliers

  • Posted by admin
  • On April 28, 2022
La pression inflationniste persiste. Le Consumer Price Index (CPI – l’instrument permettant de mesurer l’inflation) a augmenté à des niveaux jamais atteint en plusieurs décennies en mars dernier, alors que plusieurs facteurs continuent à faire monter les prix. La fermeture de l’économie américaine, en 2020, a entraîné des aides massives aux ménages (via des chèques […]
LIRE L'ARTICLE

L’optimisme des investisseurs à son niveau le plus haut depuis 2015

  • Posted by admin
  • On April 20, 2022
Les résultats du sondage WMRE/Marcus & Milichap du premier semestre 2022 sur l’optimisme des investisseurs offre des perspectives très positives. En effet, l’indice “Investor Sentiment Index” affiche une hausse de 5 points pour atteindre 170, son niveau le plus élevé depuis 2015. Un certain nombre de facteurs conduisent l’optimisme à travers les différents secteurs de […]
LIRE L'ARTICLE

La Floride du sud, leader incontesté des augmentations de loyers pendant la pandémie

  • Posted by admin
  • On April 20, 2022
Pendant les deux dernières années, les habitants de Floride du sud ont assisté aux plus fortes augmentations de loyers du pays (en pourcentage) en comparaison aux 49 autres régions étudiées par Realtor.com Le loyer médian de l’aire métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach est aujourd’hui de $2,988 par mois, soit une augmentation de 57.2% par […]
LIRE L'ARTICLE

2 ans après sa suspension, le Congrès américain relance le Visa EB-5

  • Posted by admin
  • On March 16, 2022
Après quelques années de suspension, le Congrès américain a de nouveau autorisé le controversé Visa EB-5 qui permet l’obtention de la résidence permanente via un prêt, faiblement rémunéré, à destination d’un promoteur immobilier agréé par le département d’immigration américain (USCIS). Le programme, qui était entré en vigueur lors du Immigration Act de 1990, avait expiré […]
LIRE L'ARTICLE

L’industrie de la construction aurait besoin de 650,000 embauches supplémentaires pour répondre à la demande

  • Posted by admin
  • On March 10, 2022
Le nombre de logements disponibles à la vente aux USA devrait rester à des niveaux historiquement bas en 2022, alors que l’industrie de la construction est fortement freinée par la pénurie de matériaux et de main d’oeuvre et peine à répondre à la demande. Selon un nouveau rapport de l’Associated Builders and Contractors (ABC), l’industrie […]
LIRE L'ARTICLE

L'un de nos fondateurs ou analystes vous explique tout !

Nous prenons le temps que vous souhaitez pour vous détailler notre métier, philosophie d'investissement et vision du marché, comme si vous y étiez.
Pour être appelé par un membre de notre équipe, remplissez simplement le ou les champs ci-dessous :
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

Restez au Contact !
Par des investisseurs, pour des investisseurs

Nous envoyons les actualités les plus pointues et les meilleures opportunités à nos investisseurs chaque semaine via notre newsletter devenue une référence !
JE M'ABONNE
Vous pouvez vous désabonner à tout moment
close-link
Restez au contact