PRÉVISIONS 2022 POUR LE SECTEUR DU MULTIFAMILY À MIAMI-DADE
- Posted by Marie Le Berre
- On January 28, 2022
Pourquoi les coûts d’assurance sont-ils de plus en plus volatiles ?
- Posted by admin
- On January 20, 2022
Les coûts d’assurances des propriétés commerciales (dont font partie les immeubles multifamily) sont en augmentation à l’échelle nationale, selon un récent rapport de la société Westchester, spécialisée du secteur. Les causes sont diverses mais impliquent notamment les événements climatiques de ces dernières années, les problèmes actuels que connaissent les chaînes d’approvisionnement et l’inflation sur les […]
LIRE L'ARTICLE
Monnaies numériques : quelle place dans l’immobilier en Floride aujourd’hui ?
- Posted by admin
- On January 20, 2022
Les monnaies numériques ont déjà clairement fait leur place dans l’immobilier de luxe. Ont-elles aussi leur rôle à jouer dans les secteurs du résidentiel et du commercial ? Alors que le Bitcoin et d’autres monnaies digitales gagnent en popularité et en utilité, l’industrie de l’immobilier tente de prendre une part de ce marché de plus […]
LIRE L'ARTICLE
ÉTAT DES LIEUX DE LA REPRISE DU MARCHÉ IMMOBILIER AMÉRICAIN EN 2022
- Posted by Marie Le Berre
- On January 20, 2022
Le point sur le marché de l’emploi en décembre 2021
- Posted by admin
- On January 13, 2022
Le taux de chômage américain est passé sous les 4% en décembre 2021, ce palier n’avait pas été atteint depuis le début des années 2000. Plus de 199,000 employés ont été enregistrés en décembre dernier, chiffre cependant bien en deçà des 537,000 nouveaux emplois mensuels moyens sur toute l’année 2021. Seulement 3 des 22 dernières […]
LIRE L'ARTICLE
La demande locative des appartements multifamily dépasse son dernier record de 66% !
- Posted by admin
- On January 11, 2022
Pour la très grande majorité des locataires, les appartements multifamily restent les plus abordables du marché (versus les maisons et condominiums) et les emménagements massifs sont synonymes de revenus importants pour le secteur, selon les dernières données de RealPage. La demande locative sur le segment des appartements a bondit, en 2021, à des niveaux très […]
LIRE L'ARTICLE
Prévisions de croissance du PIB : CBRE annonce +4.7% en 2022
- Posted by admin
- On January 5, 2022
L’économie américaine devrait continuer son ascension en 2022 et 2023 selon Richard Barkam, chef économiste et directeur de la recherche chez le géant du brokerage CBRE. En effet la dernière conférence numérique du groupe a offert des perspectives très optimistes avec de solides fondamentaux économiques pour cette année, ainsi que la suivante, et une économie […]
LIRE L'ARTICLE
Les prévisions de croissance de l’immobilier commercial aux USA pour 2022
- Posted by admin
- On January 4, 2022
L’immobilier commercial (dont fait partie le multifamily) devrait offrir de bonnes performances cette année, malgré les perspectives d’augmentation des taux d’intérêt, selon la National Association of Realtors. Alors que les taux d’intérêt devraient augmenter d’environ 75 points de base, ceux-ci resteront bas par rapport à leurs niveaux historiques et ne devraient pas avoir d’impact sur […]
LIRE L'ARTICLE
Les 10 actualités qui ont marqué le marché de l’immobilier en Floride en 2021
- Posted by Marie Le Berre
- On December 30, 2021
Les vendeurs dans leur position la plus favorable depuis 15 ans
- Posted by admin
- On December 3, 2021
Selon l’indice CoStar, les vendeurs immobiliers obtiennent les prix les plus proches de leurs prix demandés depuis 15 ans. En effet, le ratio prix de vente / prix demandé s’est réduit de 2.3% pour atteindre 94.6%, soit le pourcentage le plus élevé depuis 2006. En tête de la dynamique se trouvent les actifs commerciaux générateurs […]
LIRE L'ARTICLE
Le comté de Broward en tête des investissements de capital risque
- Posted by admin
- On December 1, 2021
Trois sociétés basées dans le comté de Broward en Floride du sud (comté notamment de la ville de Fort Lauderdale) ont réuni parmi les plus gros montants d’investissement en capital risque du sud de la Floride au cours des 18 derniers mois, selon le dernier rapport de la South Florida Tech Gateway. Les trois sociétés […]
LIRE L'ARTICLE
Hausse des taux d’intérêt, incertitudes liées à la pandémie : ces économistes partagent leurs prédictions pour le marché immobilier US en 2022
- Posted by admin
- On December 1, 2021
La dynamique de 2021 devrait se poursuive en 2022 sur le marché immobilier mais à un rythme moins spectaculaire. Les géants de l’analyse de données immobilières aux USA, Redfin, Zillow et Realtor.com ont publié leurs prédictions 2022 pour le marché immobilier américain. Malgré quelques différences entre leurs rapports, ils s’accordent sur la direction du marché. […]
LIRE L'ARTICLE
