Au-delà des changements démographiques : pourquoi les perspectives du multifamily sont-elles si bonnes ?

  • Posted by admin
  • On March 1, 2023
Après une performance historique sur les dernières années, le marché du multifamily devra faire face à de nouveaux défis à court et moyen termes, selon les prévisions du Marcus & Millichap’s 2023 Multifamily National Investment Forecast. À long terme, les ménages américains devront toujours sécuriser leur logement, les changements démographiques ont modifié les endroits où […]
READ THE ARTICLE

Le résumé du meeting de la Fed de mercredi 22 février 2023

  • Posted by admin
  • On February 23, 2023
Les investisseurs immobiliers espérant une pause dans la hausse des taux d’intérêt devront attendre plus longtemps. Selon les “minutes” de la réunion du Federal Open Market Committee (FOMC) de mercredi, “l’inflation est inacceptablement élevée et des preuves substantielles de progrès devront être apportées avant que le Comité soit convaincu que l’inflation est sur une voie […]
READ THE ARTICLE

Zoom sur le secteur du multifamily en février 2023

  • Posted by admin
  • On February 21, 2023
Le marché du multifamily reste relativement stable deux mois après le début de l’année 2023. Les acheteurs sont prudents, confrontés à des coûts de financement plus élevés et à des prévisions de croissance des loyers révisées à la baisse. Selon Paul Fiorilla, directeur de recherche chez Yardi Matrix, les taux de capitalisation (taux de rendement […]
READ THE ARTICLE

L’immobilier américain de plus en plus attractif pour les investisseurs étrangers

  • Posted by admin
  • On February 17, 2023
Malgré l’inflation et la hausse des taux d’intérêt qui ont contribué à une baisse importante des volumes d’investissement immobiliers, les investisseurs étrangers continuent à chercher de meilleures performances via l’investissement aux USA. Bien que la Chine ait de l’influence, notamment dans l’achat de biens immobiliers et de terres agricoles aux États-Unis, le Canada reste le […]
READ THE ARTICLE

Les Floridiens sont-ils plus optimistes que le reste des Américains ?

  • Posted by admin
  • On February 16, 2023
Selon une étude mensuelle de l’Université de Floride (UF), en janvier, le sentiment des consommateurs floridiens a augmenté de 1,4 point pour atteindre 65,4, par rapport au chiffre révisé de décembre, qui était de 64. Au niveau national, le sentiment a augmenté de plus de cinq points. Hier, le Conference Board a noté une légère […]
READ THE ARTICLE

Selon cet ancien officiel de la Fed, ” l’argent ne doit pas être gratuit”

  • Posted by admin
  • On February 16, 2023
L’ancien officiel de la Fed, Roger Ferguson, a déclaré lors de la conférence MBA-CREF que l’immobilier commercial devra s’habituer à des taux d’intérêt plus élevés. Après avoir été vice-président du Board of Governors de la Réserve fédérale de 1999 à 2006 et ancien PDG de TIAA, il a expliqué que l’industrie immobilière devait se préparer […]
READ THE ARTICLE

Le point sur le marché de l’emploi américain en janvier 2023

  • Posted by admin
  • On February 8, 2023
Les ajouts sur le marché de l’emploi aux États-Unis atteignent leur point le plus haut en près d’un an. La croissance de l’emploi a bondi en janvier, avec une création nette de 517 000 postes. La croissance de janvier dépasse non seulement la moyenne mensuelle de 401 000 emplois de l’année dernière, mais marque également […]
READ THE ARTICLE

La Floride a franchi de nouveaux paliers économiques en 2022 !

  • Posted by admin
  • On February 7, 2023
En 2022, l’économie de la Floride a atteint de nombreux paliers, enregistrant le deuxième taux de chômage le plus bas de l’histoire de l’État et en atteignant des niveaux records de création d’emplois et de réserves budgétaires. La Floride a clôturé l’année 2022 avec près de 22 milliards de dollars de surplus budgétaire, le plus […]
READ THE ARTICLE

Quel sera l’impact de la nouvelle hausse de taux par la Fed sur les financements immobiliers ?

  • Posted by admin
  • On February 7, 2023
Le secteur immobilier, comme d’autres industries, se demande quand l’inflation finira par se stabiliser et attend avec impatience que la Réserve Fédérale arrête d’augmenter ses taux d’intérêt. La bonne nouvelle est que l’inflation ralentit et selon J. Powell, Chairman de la Fed : “le processus de désinflation a commencé”. Mais même si l’augmentation de son […]
READ THE ARTICLE

La croissance des loyers multifamily devrait atteindre 4% en 2023

  • Posted by admin
  • On January 30, 2023
Alors que la nouvelle année débute et que les valeurs locatives dans de nombreux marchés semblent en baisse, le secteur de l’immobilier multifamily se demande où iront ses loyers – et avec eux, les futurs revenus nets d’exploitation et les prix immobiliers. Les dernières informations sur les loyers ont été difficiles à interpréter récemment. Certaines […]
READ THE ARTICLE

Perspectives pour le multifamily en 2023 : entre prudence et optimisme

  • Posted by admin
  • On January 27, 2023
Au cours de la conférence du mois de janvier 2023 du Commercial Real Estate Finance Council (CREFC), les différents acteurs du marché du multifamily ont échangé sur leurs attentes pour l’année à venir. Malgré la légère récession qui pourrait se dessiner, la plupart d’entre eux semblaient prudents mais optimistes et leurs projections sont loin d’être […]
READ THE ARTICLE

L’augmentation des coûts des couvertures de taux d’intérêt pourrait entraîner une vague de ventes de propriétés en difficulté

  • Posted by admin
  • On January 26, 2023
L’augmentation exponentielle des coûts des plafonds de taux d’intérêt – une assurance (souvent sous la forme de produits dérivés) que les emprunteurs sur de l’immobilier commercial à taux flottants achètent pour se protéger contre les augmentations de taux – pourrait bientôt entraîner une vague de ventes de propriétés sur un marché de plus en plus […]
READ THE ARTICLE

One of our founders or analysts explains it all to you!

We will take the time you need to explain our business, investment philosophy and market vision as if you were there.
To be called by a member of our team, simply fill in the fields below:
VALIDATE
We will never share your information with any third party company.
For more information visit our privacy policy.

 
close-link

Stay in touch!
By investors, for investors

We send the latest news and the best opportunities to our investors every week via our newsletter, which has become a reference!
I SUBSCRIBE
You can unsubscribe at any time
close-link
Stay in touch