Crise du COVID VS Crise des Subprimes. Quelles différences ?

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  • On October 27, 2020
De récentes analyses publiées par le South Florida Business Journal, notre réseau de partenaires et notre présence quotidienne sur le terrain nous ont offert beaucoup de contexte sur la réalité du marché de l’investissement aux USA et en Floride aujourd’hui. Une conjoncture bien différente de la crise des Subprimes Nous nous sommes rendus compte que […]
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Immobilier Commercial : plusieurs rapports dévoilent une baisse des prix et une fenêtre d’opportunités pour les investisseurs

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  • On October 19, 2020
Dans cette analyse, nous allons mettre en lumière les résultats de deux rapports qui cherchent à comprendre l’impact de la pandémie actuelle sur le marché immobilier commercial américain. Détails des sources utilisées : 1. Une nouvelle enquête réalisée par la société Duff & Phelps, en collaboration avec le GRI Club auprès de cadres de l’immobilier […]
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La demande locative sur les marchés de luxe est en baisse, mais se renforce sur les segments plus abordables

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  • On October 19, 2020
Alors que la demande d’appartements reprend dans certaines régions du pays, le marché locatif est en souffrance sur les marchés à prix élevés, selon un nouveau rapport de Yardi Matrix. La Yardi Matrix est une source complète de renseignements sur l’immobilier commercial aux USA. Cet outil analyse les conditions actuelles du marché, tant au niveau microéconomique […]
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Le nombre de retards de paiements de prêts hypothécaires augmente fortement aux USA : analyse des conséquences et opportunités

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  • On October 14, 2020
Le nombre de prêts hypothécaires en difficulté de paiement a continué son augmentation dans le sud de la Floride et dans l’ensemble du pays en juin et juillet, selon deux rapports publiés par CoreLogic. Cette situation pourrait entraîner, à l’avenir, un nombre important de saisies immobilières et donc un impact potentiel sur les prix au […]
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Comment choisir ses locataires en pleine crise pandémique ?

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  • On October 5, 2020
Les conséquences de la crise sanitaire de 2020 ont frappé de plein fouet le marché du travail américain, et plus particulièrement certaines industries qui ont été lourdement impactées par les mesures de confinement et de distanciation sociale. Cette conjoncture entraîne et va continuer d’entraîner des conséquences sur le marché immobilier, intimement corrélé au marché du […]
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Élections américaines – Quel impact sur le marché immobilier ?

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  • On September 18, 2020
Les élections à venir en 2020 font parler d’elles aux USA mais aussi à travers le monde. En effet, l’administration Trump est accusée d’apporter une certaine instabilité au pays, notamment concernant sa gestion de la pandémie et des protestations sociales. Pour les investisseurs immobiliers, cela ajoute une couche d’incertitude supplémentaire à un marché déjà bousculé […]
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Comment l’investissement immobilier génère t-il des revenus ?

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 9, 2020
L’immobilier est un actif unique et indispensable au sein d’un portefeuille d’investissements. Au delà de son aspect sécuritaire et peu volatile, l’actif immobilier offre également un fabuleux bouclier contre l’inflation, ainsi que des avantages fiscaux uniques. En ce qui concerne ses performances, une des principales forces de l’actif immobilier est sa capacité à rapporter de […]
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Investir dans une foncière immobilière en 2021, est-ce fait pour vous ?

  • Posted by admin
  • On September 7, 2020
Grâce à sa capacité à générer des revenus réguliers, une solide appréciation sur le long terme, ainsi qu’à diversifier fortement un portefeuille d’investissement, l’immobilier est aujourd’hui la classe d’actif privilégiée pour se constituer un patrimoine performant et résilient. De manière générale, les investisseurs qui diversifient une partie de leur portefeuille dans l’immobilier ont historiquement surpassé […]
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Immobilier aux USA : L’effet domino possible suite à la crise du COVID 19

  • Posted by Marie Le Berre
  • On August 11, 2020
L’arrêt des aides gouvernementales aux USA dans les prochains mois pourrait déclencher une réaction en chaîne (effet domino) comme nous le schématisons dans cette illustration. En effet, sans ce coup de pouce du gouvernement les contribuables se retrouveraient en grande difficulté et les “petits propriétaires” pourraient être forcés à se séparer de leurs biens pour […]
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Les nouvelles opportunités du marché immobilier américain pour les investisseurs internationaux en 2020

  • Posted by admin
  • On August 6, 2020
La conjoncture actuelle a bouleversé l’économie mondiale en quelques semaines et les conséquences risquent de s’accentuer au cours des prochains mois. Aux États-Unis, la crise actuelle a mis fin à 10 années de croissance continue, impactant le pays dans sa globalité. Aujourd’hui en fin de cycle, le marché immobilier américain est en train de dévoiler […]
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News : l’État de Floride est la première destination des mouvements de capitaux nationaux Américains dans tout le pays.

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  • On June 25, 2020
Chaque année, environ 5 millions d’Américains déménagent d’un État à l’autre, mais ces mouvements sont très égalitaires suivant les régions. La Floride, en plus d’attirer les travailleurs des quatre coins du pays, draine une grande partie des mouvements de capitaux nationaux d’après la récente étude statistique réalisée par Bloomberg. Une étude nationale réalisée par Bloomberg […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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