Analyse : Pourquoi la hausse des prix immobiliers cette année est fondamentalement différente de la situation de 2008 ?

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  • On May 4, 2021
Les prix des logements continuent d’augmenter à travers le pays, mais les experts ne s’attendent pas à une nouvelle bulle immobilière. En voici les explications dans cet article. Le boom du logement à l’échelle nationale a atteint un nouveau record en mars, les prix des logements ayant bondi de plus de 11 %, mais les […]
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Analyse : Le marché du travail est en pleine reprise alors que les demandes d’allocations chômage diminuent aux USA

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  • On April 26, 2021
Le marché du travail est en pleine reprise alors que de moins en moins de personnes demandent des allocations chômage. Une forte baisse des demandes d’allocations chômage Les demandes hebdomadaires d’allocations chômage sont tombées pour la deuxième semaine consécutive à un niveau historiquement bas, suggérant que la reprise du marché du travail s’accélère et que […]
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Infographie: La concurrence des acheteurs sur le marché résidentiel americain est une bonne nouvelle pour les vendeurs

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  • On April 26, 2021
La concurrence des acheteurs est une bonne nouvelle pour les vendeurs. Avec tant d’acheteurs à la recherche de maisons à acheter et si peu de maisons disponibles aujourd’hui, il y a une augmentation substantielle du nombre d’offres par transaction et les maisons se vendent rapidement. Nombre moyen d’offres par transaction Nombre médian de jours sur […]
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Analyse : L’absorption nette sur le segment “Multifamily” est restée solide en 2020 malgré la pandémie

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  • On April 19, 2021
D’après la définition de CBRE, l’absorption nette désigne la demande nouvelle en espaces immobiliers sur un marché. Cette donnée, qui peut être positive ou négative, représente la différence entre les biens qui arrivent sur le marché et les biens qui en sortent. Cette notion permet de traduire les variations du parc occupé. Elle est aussi […]
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Décryptage du dernier rapport Cushman & Wakefield concernant le marché immobilier “Multifamily” en Floride du Sud-Est : constat et tendances futures

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  • On April 6, 2021
En moins de 12 mois, le marché des logements “Multifamily” du sud-est de la Floride est passé d’une activité de vente quasi record à quasi nulle, pour revenir à des ventes quasi record. Miami-Dade et Broward ont connu une moyenne record de ventes par lot en 2020 (respectivement 233 000 $ et 225 000 $ […]
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Analyse : Quel est l’impact des migrations massives d’entreprises, de capital et de travailleurs en cours vers le Sud-Est de la Floride ?

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  • On March 29, 2021
Au cours de l’année 2020 et en pleine crise pandémique, un nombre sans précédent d’investissements, de déménagements et de délocalisations d’entreprises ont été réalisés en Floride du Sud-Est. Les entreprises technologiques qui viennent d’arriver sur le marché s’installent maintenant à Miami plutôt qu’en Californie. Des milliardaires s’installent régulièrement dans la région, notamment à Palm Beach. […]
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Analyse : Quelles sont les perspectives de la Fed concernant l’économie, les taux d’intérêts et l’inflation d’ici à 2023 ?

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  • On March 22, 2021
Mercredi dernier, la Réserve fédérale a nettement revu à la hausse ses prévisions de croissance économique, mais a indiqué qu’aucune hausse des taux d’intérêt n’était probable jusqu’en 2023, malgré l’amélioration des perspectives et le retour à une inflation plus élevée cette année. Comme prévu, le “Federal Open Market Committee” a également décidé de maintenir les […]
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Analyse : Le marché “Multifamily” est en route vers une reprise complète en 2021 d’après le dernier rapport de CBRE.

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  • On March 16, 2021
Le géant CBRE a récemment publié sont dernier rapport concernant les perspectives de marché du segment “Multifamily” aux USA pour l’année 2021, en tenant compte des dernières données enregistrées du quatrième trimestre 2020. Dans cet article, nous allons résumer et analyser les principales informations de ce rapport très attendu. Une reprise complète du marché attendue […]
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Joe Biden a officiellement signé son plan de relance de $1 900 Milliards. Quel impact sur le marché immobilier ?

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  • On March 16, 2021
Le président Joe Biden a signé jeudi le plan de relance de 1 900 milliards de dollars, élargissant considérablement l’aide fédérale aux locataires, aux propriétaires, aux petites entreprises notamment. “Cette législation historique vise à reconstruire l’épine dorsale de ce pays, et va donner une chance aux citoyens de cette nation, aux travailleurs, à la classe […]
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Analyse : La croissance des loyers du segment “Multifamily” aux USA entame sa reprise en 2021

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  • On March 9, 2021
D’après une récente étude du géant des logiciels informatiques destinés à la gestion immobilière RealPage, ainsi que l’indice national des loyers de Apartment List, le segment locatif “Multifamily” entame sa reprise dans de nombreuses villes américaines. Un retour à une croissance saine des loyers plus tôt que prévue D’après Real Page, les loyers effectifs pour […]
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Pourquoi les entreprises quittent la Californie pour s’installer en Floride ?

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  • On February 15, 2021
Au cours de l’année 2020, la Floride du Sud a été un véritable aimant à délocalisations et expansions d’entreprises de renom. Cette conjoncture fait suite à une tendance déjà établie depuis plusieurs années, mais renforcée par la crise pandémique. Des dizaines de sociétés financières et technologiques ont annoncé des plans pour établir une présence dans […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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