Les actifs multifamily bien positionnés pour le deuxième semestre 2022

  • Posted by admin
  • On August 4, 2022
Selon un nouveau rapport de l’agence gouvernementale Freddie Mac, le secteur du multifamily est en très bonne position pour faire face à la deuxième partie de l’année 2022. La croissance des loyers reste très élevée et malgré quelques vents contraires, celle-ci devrait se maintenir grâce à des tendances favorables. “En 2022, nous nous attendons à […]
LIRE L'ARTICLE

Les USA auront besoin de plus de 4 millions de nouveaux logements d’ici 2035

  • Posted by admin
  • On July 28, 2022
Les USA auront spécifiquement besoin de construire 266,000 nouveaux appartements par an pour répondre à la demande grandissante. Environ 4.3 millions d’appartements seront nécessaires d’ici 2035 selon une nouvelle analyse du National Multifamily Housing Council et de la National Apartment Association. Les nouvelles constructions permettront de compenser un déficit de 600,000 appartements causé en grande […]
LIRE L'ARTICLE

L’immobilier américain continue son pivot vers les banlieues

  • Posted by admin
  • On July 28, 2022
Les appartements en centres-villes ont enregistré la plus forte augmentation des taux de vacance l’année dernière et la tendance générale est “clairement orientée vers les zone péri-urbaines” selon de nombreux experts. Le broker Marcus & Millichap a publié un rapport récent qui explique qu’au quatrième trimestre 2019 le taux de vacance moyen pour un appartement […]
LIRE L'ARTICLE

Les top tendances des 18 derniers mois et leur impact sur l’immobilier américain

  • Posted by admin
  • On July 28, 2022
Des changements majeurs de modes de vie des ménages américains, résultant de la crise sanitaire, ont eu un impact significatif sur le coût du logement, avec notamment la “disparition” très ponctuelle de 2.5 millions de foyers. C’est l’une des cinq tendances du dernier rapport de la société ApartmentList, rédigé par Rob Warnock, paru cette semaine. […]
LIRE L'ARTICLE

Le PIB américain en baisse mais un marché de l’emploi et un immobilier solide

  • Posted by admin
  • On July 28, 2022
Le PIB américain se contracte au deuxième trimestre, mais les autres indicateurs économiques toujours au vert. C’est le deuxième trimestre consécutif de baisse du PIB américain : après les -1.6% annualisés enregistrés au premier trimestre 2022, les chiffres du deuxième trimestre sont tombés, -0.9%. Bien qu’en ligne avec la définition d’une récession (deux trimestres consécutifs […]
LIRE L'ARTICLE

Salaires technologiques, Miami se rapproche rapidement de San Francisco

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Les employés du secteur technologique de Miami gagnent toujours moins que leurs contreparties de la Silicon Valley, mais il est possible que ce ne soit pas le cas très longtemps. Les résidents de Miami embauchés par les sociétés technologiques sont payés environ 90% de ce que gagnent leurs équivalents dans la Bay Area de San […]
LIRE L'ARTICLE

Un nouveau trimestre de performances exceptionnelles pour le multifamily américain

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Les premières tendances sur le secteur des appartements multifamily au second trimestre 2022 montrent que la classe d’actif a continué d’atteindre de nouveaux points hauts. En effet, selon Lu Chen, analyste chez Moody’s qui note dans une analyse récente que malgré les tensions géopolitiques qui s’accentuent et les décisions récentes de la Fed, le secteur […]
LIRE L'ARTICLE

Le point sur le marché de l’emploi américain en juillet 2022

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
Une croissance de l’emploi toujours soutenue.Les employeurs américains ont embauché 372,000 personnes en juin, portant le nombre total d’emplois juste 0.4% sous le point le plus haut enregistré en février 2020. Le mois de juin a marqué le quatrième mois consécutif de hausse de l’emploi avec un taux de chômage de seulement 3.6% et une […]
LIRE L'ARTICLE

Surplus record de $21.8 milliards pour la Floride sur la dernière année fiscale

  • Posted by admin
  • On July 13, 2022
La Floride a enregistré un surplus budgétaire de 21.8 milliards de dollars sur l’année fiscale qui s’est cloturée le 30 juin 2022, montant le plus élevé dans l’histoire de l’État. Les impôts collectés par la Floride ont dépassé les attentes et les revenus de l’État ont augmenté de 24% par rapport à l’année précédente, selon […]
LIRE L'ARTICLE

Hausses de loyers et taux de vacance toujours constants sur le mois de juin

  • Posted by admin
  • On July 7, 2022
Le dernier rapport de la société Apartment List montre une croissance des loyers inférieure à celle de 2021, mais toujours bien au dessus des années précédant la pandémie. L’augmentation des loyers d’appartements au mois de juin était consistante avec les données du mois précédent, enregistrant une hausse de 1.3%. Les loyers, à l’échelle nationale sont […]
LIRE L'ARTICLE

Miami, le marché de la location le plus compétitif des USA

  • Posted by admin
  • On July 6, 2022
Le comté de Miami-Dade est officiellement le marché locatif le plus compétitif du pays avec un inventaire de biens disponibles extrêmement tendu et un taux d’occupation proche de 98%. Bien que le stock ait augmenté de 2%, “ce n’est pas assez pour répondre à la demande de locataires qui arrivent dans le comté”, selon une […]
LIRE L'ARTICLE

L'un de nos fondateurs ou analystes vous explique tout !

Nous prenons le temps que vous souhaitez pour vous détailler notre métier, philosophie d'investissement et vision du marché, comme si vous y étiez.
Pour être appelé par un membre de notre équipe, remplissez simplement le ou les champs ci-dessous :
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

Restez au Contact !
Par des investisseurs, pour des investisseurs

Nous envoyons les actualités les plus pointues et les meilleures opportunités à nos investisseurs chaque semaine via notre newsletter devenue une référence !
JE M'ABONNE
Vous pouvez vous désabonner à tout moment
close-link
Restez au contact