Les transactions “off-market” ne sont pas toujours les moins chères

  • Posted by admin
  • On April 28, 2022
Ces dernières années, la compétition autour des immeubles multifamily a encouragé les investisseurs à poursuivre des actifs off-market. Pour les acheteurs, le off-market permet avant tout d’éliminer une partie de la compétition et parfois de faire baisser le prix. Pour les vendeurs, il est souvent, à tort, synonyme d’une vente à prix largement négocié. Selon […]
LIRE L'ARTICLE

La forte inflation met en lumière le multifamily, les entrepôts et les actifs hôteliers

  • Posted by admin
  • On April 28, 2022
La pression inflationniste persiste. Le Consumer Price Index (CPI – l’instrument permettant de mesurer l’inflation) a augmenté à des niveaux jamais atteint en plusieurs décennies en mars dernier, alors que plusieurs facteurs continuent à faire monter les prix. La fermeture de l’économie américaine, en 2020, a entraîné des aides massives aux ménages (via des chèques […]
LIRE L'ARTICLE

L’optimisme des investisseurs à son niveau le plus haut depuis 2015

  • Posted by admin
  • On April 20, 2022
Les résultats du sondage WMRE/Marcus & Milichap du premier semestre 2022 sur l’optimisme des investisseurs offre des perspectives très positives. En effet, l’indice “Investor Sentiment Index” affiche une hausse de 5 points pour atteindre 170, son niveau le plus élevé depuis 2015. Un certain nombre de facteurs conduisent l’optimisme à travers les différents secteurs de […]
LIRE L'ARTICLE

La Floride du sud, leader incontesté des augmentations de loyers pendant la pandémie

  • Posted by admin
  • On April 20, 2022
Pendant les deux dernières années, les habitants de Floride du sud ont assisté aux plus fortes augmentations de loyers du pays (en pourcentage) en comparaison aux 49 autres régions étudiées par Realtor.com Le loyer médian de l’aire métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach est aujourd’hui de $2,988 par mois, soit une augmentation de 57.2% par […]
LIRE L'ARTICLE

2 ans après sa suspension, le Congrès américain relance le Visa EB-5

  • Posted by admin
  • On March 16, 2022
Après quelques années de suspension, le Congrès américain a de nouveau autorisé le controversé Visa EB-5 qui permet l’obtention de la résidence permanente via un prêt, faiblement rémunéré, à destination d’un promoteur immobilier agréé par le département d’immigration américain (USCIS). Le programme, qui était entré en vigueur lors du Immigration Act de 1990, avait expiré […]
LIRE L'ARTICLE

L’industrie de la construction aurait besoin de 650,000 embauches supplémentaires pour répondre à la demande

  • Posted by admin
  • On March 10, 2022
Le nombre de logements disponibles à la vente aux USA devrait rester à des niveaux historiquement bas en 2022, alors que l’industrie de la construction est fortement freinée par la pénurie de matériaux et de main d’oeuvre et peine à répondre à la demande. Selon un nouveau rapport de l’Associated Builders and Contractors (ABC), l’industrie […]
LIRE L'ARTICLE

Le télétravail s’impose de plus en plus comme un choix plutôt qu’une nécessité

  • Posted by admin
  • On March 2, 2022
Avec les inquiétudes qui se réduisent autour du COVID-19, de moins en moins de personnes travaillent de chez elles, mais celles qui décident de continuer à télétravailler par choix, se déclarent plus productives et équilibrées selon le dernier rapport de Pew Research. Le télétravail est toujours majoritaire dans les entreprises américaines mais son pourcentage est […]
LIRE L'ARTICLE

Nos pistes pour bien investir aux USA et éviter les pièges en 2022

  • Posted by admin
  • On March 1, 2022
“1,000 personnes viennent s’installer en Floride chaque jour (croissance démographique enregistrée pour l’État de Floride en 2020 et 2021) et il n’y littéralement aucun moyen de créer autant de logements. Il y a clairement une opportunité d’investissement pour ceux qui choisissent bien leurs localisations et classes d’actifs” affirmait un participant de la dernière conférence GlobeSt […]
LIRE L'ARTICLE

Guerre en Ukraine, quelles retombées sur l’immobilier américain ?

  • Posted by admin
  • On March 1, 2022
L’invasion de l’Ukraine par la Russie la semaine dernière a entraîné une multitude de sanctions économiques et financières, mais les experts disent, pour l’instant, que l’impact immédiat sur le secteur de l’immobilier américain devrait être “négligeable”. “L’impact de cette crise sur l’immobilier sera vraisemblablement indirect, dans un conflit qui aura pour effets probables de créer […]
LIRE L'ARTICLE

Les loyers des multifamily ont augmenté de 15% en janvier

  • Posted by admin
  • On February 24, 2022
Les loyers des actifs multifamily ont augmenté de 15% à l’échelle nationale en janvier, sur une année glissante (janvier 2021 – janvier 2022) pour atteindre un montant sans précédent de $1,891 en moyenne, selon une nouvelle étude de la société Redfin. Un bond qui reflète la plus forte augmentation depuis février 2020. Les loyers étaient […]
LIRE L'ARTICLE

L'un de nos fondateurs ou analystes vous explique tout !

Nous prenons le temps que vous souhaitez pour vous détailler notre métier, philosophie d'investissement et vision du marché, comme si vous y étiez.
Pour être appelé par un membre de notre équipe, remplissez simplement le ou les champs ci-dessous :
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
----

Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
VALIDER
Nous ne communiquerons jamais vos informations à une entreprise tierce.
Pour plus d'informations visitez notre politique de confidentialité

 
close-link

Restez au Contact !
Par des investisseurs, pour des investisseurs

Nous envoyons les actualités les plus pointues et les meilleures opportunités à nos investisseurs chaque semaine via notre newsletter devenue une référence !
JE M'ABONNE
Vous pouvez vous désabonner à tout moment
close-link
Restez au contact