News : Point72, un Hedge Fund avec plus de $20 milliards d’actifs sous gestion, ouvre son premier bureau de Miami dans le quartier financier de Brickell

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  • On May 24, 2021
Point72 Asset Management, un fonds spéculatif gérant plus de 20 milliards de dollars d’actifs, va ouvrir son premier bureau à Miami, poursuivant ainsi l’afflux de sociétés financières dans la région. La société a loué 9000 pieds carrés au 701 Brickell, un immeuble de bureaux de 33 étages dans le quartier financier de Brickell. Elle n’a […]
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Marché : État du marché immobilier résidentiel en Floride du Sud-Est, les maisons de plus d’un million de dollars toujours en grave pénurie d’inventaire.

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  • On May 24, 2021
Les maisons de plus d’un million de dollars font grimper les ventes dans un contexte de “grave pénurie” d’inventaire. Le nombre total de ventes résidentielles dans le sud de la Floride a encore augmenté en avril, le marché des appartements en copropriété étant particulièrement dynamique, selon les dernières données de Florida Realtors. Les ventes de […]
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News : Les sources de financement abondent sur le secteur “Multifamily”

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  • On May 19, 2021
Alors que le monde commence petit à petit à rouvrir, l’intérêt pour les unités multifamiliales ne manque pas, selon Steve Rosenberg, PDG de Greystone. “Nous voyons définitivement l’économie s’ouvrir et les classes d’actifs, en particulier du côté multifamilial, valorisées plus haut que jamais”, déclare Rosenberg. “Les prix des immeubles multifamiliaux n’ont pas du tout baissé […]
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Analyse de la réforme fiscale immobilière proposée par l’administration Biden et conséquences sur le marché immobilier

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  • On May 17, 2021
Dans son “American Family Plan“, l’administration Biden propose de presque doubler l’impôt sur les plus-values pour les personnes qui gagnent plus d’un million de dollars par an. Le plan imposera les plus-values au même taux que les salaires et augmentera le taux marginal supérieur de l’impôt sur le revenu de 37 % à 39,6 % […]
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De plus en plus d’hôtels sont transformés en immeubles “Multifamily” afin de répondre à la demande grandissante de ce segment

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  • On May 11, 2021
Alors que les hôtels luttaient contre la pandémie en 2020, l’offre insuffisante de logements persistait. Il n’est donc pas surprenant que les conversions d’hôtels soient de plus en plus souvent destinées au logement. Selon un rapport de la National Association of Realtors, 60 % des 187 conversions d’hôtels ou de motels dans lesquelles les membres […]
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Résilience du marché locatif américain : 80% des locataires du segment Multifamily ont déjà payé leur loyer de mai !

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  • On May 11, 2021
Dans cet article, nous nous sommes appuyés sur l’étude “Rent Payment Tracker” du National Multifamily Housing Council porte sur 11,7 millions d’unités d’appartements gérés par des professionnels à travers les États-Unis, selon la taille, le type et le prix moyen des loyers. Le “Rent Payment Tracker” est destiné à servir d’indicateur des difficultés financières des […]
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News : La construction de commerces de détail à Miami a atteint son niveau le plus élevé depuis 2017

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  • On May 10, 2021
Miami est un point chaud pour le développement des commerces de détail. Près de 1,5 million de pieds carrés d’espaces commerciaux seront livrés sur le marché cette année, le niveau le plus élevé depuis 2017. Miami est l’un des meilleurs marchés du pays pour le développement des commerces de détail, selon Marcus & Millichap. Le […]
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Analyse : Les loyers du segment “Multifamily” aux USA ont augmenté en avril 2021 au rythme le plus rapide depuis une décennie !

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  • On May 10, 2021
La croissance des loyers des actifs “Multifamily” américains est de retour en force, maintenant que la réouverture des économies locales stimule la demande pour tous les types de logements. La croissance mensuelle des loyers la plus forte depuis dix ans Les loyers effectifs demandés du segment “Multifamily” américain ont augmenté de 1,3 % en avril, […]
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Analyse : Pourquoi la hausse des prix immobiliers cette année est fondamentalement différente de la situation de 2008 ?

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  • On May 4, 2021
Les prix des logements continuent d’augmenter à travers le pays, mais les experts ne s’attendent pas à une nouvelle bulle immobilière. En voici les explications dans cet article. Le boom du logement à l’échelle nationale a atteint un nouveau record en mars, les prix des logements ayant bondi de plus de 11 %, mais les […]
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News: La société New-Yorkaise Sentinel Real Estate Corporation investit $96M dans un portefeuille Multifamily à Miami Beach

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  • On May 3, 2021
Fondée en 1969, Sentinel Real Estate Corporation est une société indépendante de gestion d’investissements immobiliers basée à New York. La société fournit des services de gestion d’investissements immobiliers aux investisseurs institutionnels et privés qualifiés dans le monde entier. La société gère actuellement 7,4 milliards de dollars d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle pour le compte de […]
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