La demande sur le multifamily reste forte malgré l’augmentation des taux d’intérêt

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  • On March 31, 2022
Les immeubles multifamily sont toujours très recherchés par les investisseurs sur l’ensemble du territoire américain et leurs loyers connaissent des augmentations records. Les propriétaires dans le secteur profitent d’une dynamique très favorable pour la demande locative, renforcée par une forte croissance démographique dans des États comme la Floride et le Texas. “La croissance des loyers […]
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Le “off-market” de plus en plus courant dans un marché de plus en plus compétitif

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  • On March 22, 2022
Les transactions off-market sont loin d’être une nouveauté. Selon Thomas Foley, co fondateur et CEO de Archer, “celles-ci ont gagné en popularité ces dernières années car les acheteurs et les vendeurs y trouvent tous les deux leur compte !” Dans le passé, les acquisitions off market étaient perçues comme des transactions au sein desquelles les […]
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Augmentation des taux d’intérêt, quelles conséquences pour l’immobilier commercial aux USA ?

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  • On March 22, 2022
Selon de nombreux experts de l’industrie, la récente hausse des taux d’intérêt annoncée par la Fed aura des “bénéfices à long terme” pour l’immobilier commercial américain (dont font partie les immeubles multifamily). Cette dernière a laissé entendre que 6 à 7 augmentations progressives des taux pourront avoir lieu en 2022. La première, datant de mercredi […]
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Les investisseurs étrangers de retour en masse sur le marché US

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  • On February 24, 2022
L’investissement immobilier aux USA en provenance de capitaux étrangers a retrouvé ses niveaux pré-pandémiques à la fin 2021, selon le dernier rapport de la National Association of Realtors (NAR). Un redressement fort de l’immobilier américain en 2021 suite à la crise sanitaire a attiré les investisseurs étrangers en masse, avec plus de 57.7 milliards de […]
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État des lieux du marché immobilier américain et projections pour 2020/2021, d’après les recherches de Moody’s Analytics.

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  • On June 2, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les dernières données publiées par Moody’s Analytics concernant l’impact du COVID-19 sur l’économie américaine et le marché immobilier dans sa globalité. Un point sur les chiffres du premier trimestre 2020 sera effectué avant de se focaliser sur les scénarios d’évolution futurs. Contexte économique : La pandémie de COVID-19 s’est réellement […]
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Comment investir dans l’immobilier en période de ralentissement économique ?

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  • On March 18, 2020
Un investissement immobilier répond à plusieurs problématiques telles que la diversification et la génération de revenus passifs. Dans un monde où l’économie fonctionne par cycles, il est primordial d’investir dans des actifs aux performances stables et dans la mesure du possible peu sensibles aux récessions. L’immobilier, une valeur refuge en période de crise ? Lorsque […]
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Quels sont les principaux indicateurs économiques qu’un investisseur immobilier se doit de vérifier ?

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  • On March 5, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les principaux indicateurs qui vont impacter le marché immobilier et plus particulièrement la demande de logements à l’achat et à la location. Ce sont des indicateurs essentiels à la réussite d’un investissement immobilier sur un marché spécifique. Il est primordial de les connaitre et de les maîtriser afin de […]
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