LAKE WORTH, FL 33460

Multi-family de 5 appartements
Prix FLI: $531,650
Surface : 3,416SF /315m2
Loyers totaux mensuels : $5,700
Charges totales mensuelles : $2,221
Rapport net: 8.50%

Très bel immeuble de deux étages entièrement rénové composé de 5 appartements : 2 studios, 2 deux pièces et 1 trois pièces. Magnifiques rénovations intérieures avec nouvelles cuisines et électromenager en inox. Un beau potentiel de revalorisation, en augmentant les loyers qui sont actuellement plus de 10% sous les comparables de location de la zone. Situation très stratégique dans une zone familiale et centrale, avec une haute demande locative provenant des classes moyennes.

Lake Worth est connu nationalement pour ses festivals artistiques, avec une excellente demande locative provenant des classes moyennes travaillant à West Palm Beach et Fort Lauderdale, tout en alliant un bon ratio loyer/prix d’acquisition. Les prix immobiliers y sont encore nettement sous-évalués comparés aux villes voisines, et les développeurs commencent à s’y intéresser.

Magnifique opportunité de multi-family offrant un fort rapport net extrêmement sécurisé dans une zone émergente avec un potentiel d’appréciation hors normes. 

Evolution des prix immobiliers dans la zone sur un an (février 2018-2019) : +14.4%