Le point sur le marché de l’emploi américain en avril 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 10, 2023
Le marché du travail a continué de croître en avril. Les employeurs ont créé 253 000 postes en avril, soit plus que les 165 000 emplois ajoutés en mars, mais en dessous de la moyenne mensuelle de 285 000 emplois depuis le début de l’année. Les embauches le mois dernier ont touché la plupart des […]
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Analyse : comment performe le multifamily en période de crise ?

  • Posted by admin
  • On May 5, 2023
Dans un contexte d’incertitude économique et de taux d’intérêt élevés, Keyway a publié un nouveau rapport sur les performances historiques des différents secteurs de l’immobilier commercial et met en lumière la résilience du multifamily pendant les périodes de ralentissement économique. En examinant notamment la crise de 2008, Keyway a découvert des tendances concernant les sous-secteurs […]
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Le point sur la croissance américaine au premier trimestre 2023

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  • On May 5, 2023
L’économie croît au premier trimestre, mais à un rythme ralenti. Le PIB réel a augmenté à un taux annuel de 1.1% au premier trimestre 2023. Les facteurs qui ont contribué à cette croissance comprennent des gains dans la consommation des ménages, les exportations et les dépenses publiques. Néanmoins, l’amélioration du PIB du trimestre dernier a […]
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4 Réalités surprenantes du marché multifamilial

  • Posted by admin
  • On April 28, 2023
Dans son rapport sur les tendances du secteur du marché immobilier multifamilial américain, la société MSCI a mis a disposition de nombreuses données sur la façon dont le premier trimestre de 2023 s’est déroulé par rapport aux années précédentes. Notamment, une forte baisse des transactions et des prix. Mais le contexte est bien plus riche. […]
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Le point sur la consommation des ménages américains en Avril 2023

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  • On April 28, 2023
Les consommateurs mettent les biens alimentaires et de santé en haut de leurs priorités. Pour le deuxième mois consécutif, les ventes au détail totales ont baissé, mais deux catégories de produits basées sur la nécessité ont continué à enregistrer des gains. En mars, les magasins de produits de santé et de soins personnels ont enregistré […]
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Les tendances à long terme en faveur du secteur du multifamily

  • Posted by admin
  • On April 20, 2023
Tandis que la plupart des secteurs immobiliers étaient plutôt stagnants au premier trimestre 2023, le segment du multifamily semble traverser les différentes conjonctures avec sérénité. Au-delà des tendances immédiates qui peuvent stimuler les performances régionales, il existe trois tendances à long terme qui devraient influencer positivement l’investissement immobilier sur le secteur des appartements multifamily : […]
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L’inflation se refroidit mais apparemment pas la Fed !

  • Posted by admin
  • On April 13, 2023
L’indice Consumer Price Index for All Urban Consumers ou CPI-U du mois de mars – le chiffre d’inflation phare – a augmenté de 0.1% par rapport à février, après une forte augmentation de 0.4% le mois dernier. Avant ajustement saisonnier, l’augmentation était de 5.0% d’une année sur l’autre, selon le Bureau of Labor Statistics, soit […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en mars 2023

  • Posted by admin
  • On April 13, 2023
Les employeurs continuent d’embaucher, mais à un rythme qui ralentit. L’économie a créé 236 000 emplois en mars, soit le mois le plus lent en termes de création d’emplois depuis décembre 2020. Les embauches ont été menées par le secteur des loisirs et de l’hôtellerie, ainsi que par les secteurs de la santé, du service […]
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Les “millennials”: la génération locataire

  • Posted by admin
  • On April 7, 2023
Selon un nouveau rapport du broker Marcus & Millichap, les défis posés par les prix élevés des logements et la hausse des taux d’intérêt posent d’importantes contraintes à la génération des “millennials” – désireuse de fonder leur propre foyer – pourraient les forcer à rester locataires plus longtemps et créer une demande d’appartements qui pourrait […]
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Ce que recherchent les investisseurs étrangers dans l’immobilier aux États-Unis

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  • On April 7, 2023
Les investisseurs étrangers s’intéressent toujours au marché immobilier américain, en particulier à certains types de biens immobiliers tels que les immeubles multifamily et l’immobilier industriel. C’est ce que révèle une enquête de l’Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE). L’enquête a constaté que le marché américain continue d’être une destination mondiale privilégiée pour l’investissement, avec […]
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La nouvelle loi de Floride qui interdit les régulations de loyers et finance les logements abordables

  • Posted by admin
  • On March 31, 2023
Une nouvelle loi en Floride interdit le contrôle des loyers “en toutes circonstances” tout en apportant des financements importants pour rendre le logement plus abordable. Le gouverneur Ron DeSantis a signé une législation mercredi fournissant 711 millions de dollars à la Florida Housing Finance Corp. pour des programmes visant à augmenter les options de logement […]
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