La Fed maintient ses taux inchangés lors de sa réunion du mois de mai

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  • On May 9, 2025
La Réserve Fédérale américaine a choisi de maintenir ses taux directeurs inchangés pour la troisième réunion consécutive, maintenant la fourchette cible des fonds fédéraux entre 4,25 % et 4,5 %. Cette décision, bien que largement anticipée par les marchés, intervient dans un climat d’incertitude croissante, notamment en raison des politiques tarifaires adoptées par l’administration Trump. […]
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Avril 2025 : Le marché multifamily reste solide malgré un contexte économique incertain, selon Yardi Matrix

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  • On May 9, 2025
Une croissance modérée des loyers soutenue par une demande robuste Malgré le ralentissement de la croissance économique américaine, le marché du multifamily continue de démontrer sa résilience. En avril, les loyers ont progressé de 5 dollars à l’échelle nationale, atteignant une moyenne de 1 736 dollars par mois. Cela représente une hausse annuelle modérée de […]
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Bilan du premier trimestre 2025 : PIB américain, emploi, politique monétaire et économie mondiale

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  • On May 9, 2025
Une croissance modeste mais résiliente du PIB Au premier trimestre 2025, le produit intérieur brut (PIB) réel des États-Unis a reculé à un rythme annualisé de 0,3 %, selon l’estimation préliminaire du Bureau of Economic Analysis. Cette évolution fait suite à une croissance solide de 2,4 % au quatrième trimestre 2024. La consommation des ménages, […]
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Comment les opérateurs d’actifs multifamily peuvent s’adapter aux défis actuels

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  • On May 2, 2025
Malgré un taux d’occupation national stable de 95,2 % au premier trimestre 2025, le secteur du multifamily évolue dans un contexte néanmoins complexe. Inflation, hausse des coûts, attentes des locataires, enjeux technologiques : autant de défis auxquels les opérateurs doivent répondre avec agilité pour préserver la rentabilité de leurs actifs. Selon les experts de JLL, […]
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Un premier trimestre 2025 jugé “exceptionnel” par les experts du multifamily

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  • On May 2, 2025
Le marché du multifamily a connu un premier trimestre 2025 très dynamique, avec plus de 145 000 unités absorbées à l’échelle nationale, dépassant largement les 116 000 nouvelles livraisons. Résultat : le taux de vacance est tombé à 5 %, son plus bas niveau depuis fin 2022, selon John Chang, directeur national de la recherche […]
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Les investisseurs privés adoptent des stratégies de plus en plus professionnelles

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 2, 2025
Une transformation majeure est en cours dans le paysage de l’investissement immobilier commercial : les particuliers, family offices et entreprises privées tendent de plus en plus à adopter les méthodes des investisseurs institutionnels. C’est ce que révèle le rapport Private Wealth Tracker 2025 publié par JLL. Autrefois marqués par des approches opportunistes, parfois désorganisées, les […]
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Miami Freedom Park : un projet phare à 1 milliard de dollars porté par David Beckham, Jorge Mas et Ares Management

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  • On May 2, 2025
Miami confirme son statut de destination phare pour les grands projets immobiliers mixtes avec le lancement de Miami Freedom Park, un développement d’envergure mêlant sport, hôtellerie, bureaux, commerces et loisirs, au cœur de la ville. Porté par un trio d’investisseurs emblématiques — l’ex-footballeur international David Beckham, le milliardaire Jorge Mas et le fonds d’investissement Ares […]
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Le marché multifamily américain retrouve de la stabilité en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2025
Selon un rapport de CBRE, le marché du multifamily aux États-Unis entame l’année 2025 dans un climat plus serein, marqué par une reprise progressive de la confiance des investisseurs. Après plusieurs années de volatilité liée à la surabondance de livraisons post-Covid, les fondamentaux du marché tendent vers un nouvel équilibre. Les standards d’analyse financière (underwriting) […]
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La Floride en tête des embauches dans les énergies renouvelables

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  • On April 17, 2025
Selon le dernier Solar Jobs Census publié par l’Interstate Renewable Energy Council (IREC), la Floride s’impose comme l’un des moteurs de la croissance de l’emploi dans l’énergie solaire aux États-Unis. En 2024, près de 12 % des nouveaux postes créés dans le secteur à l’échelle nationale étaient basés dans l’État. Au total, 15 564 nouveaux […]
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Le boom des ménages locataires redéfinit le paysage immobilier américain

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2025
Selon une étude menée par Arbor Realty Trust et Chandan Economics, le nombre de ménages locataires aux États-Unis a progressé de 1,9 % en 2024, contre seulement 0,7 % pour les ménages propriétaires. Cela confirme la montée en puissance du locatif dans l’écosystème immobilier américain. Au total, environ 848 000 nouveaux ménages locataires ont été […]
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Palm Beach séduit une nouvelle clientèle venue de Californie

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  • On April 11, 2025
Depuis toujours, Palm Beach attire les acheteurs fortunés du Nord-Est des États-Unis – principalement de New York, du New Jersey ou du Connecticut – à la recherche de soleil et d’un meilleur lifestyle. Mais une nouvelle tendance s’installe : de plus en plus de Californiens font leur apparition sur le marché local. Selon Nick Malinosky, […]
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Absorption record dans le multifamily : une dynamique prometteuse pour 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 11, 2025
Le marché du multifamily américain débute l’année sur les chapeaux de roue. D’après une analyse de RealPage, plus de 138 000 unités locatives ont été absorbées au cours du premier trimestre 2025, soit le plus haut niveau jamais enregistré sur cette période depuis plus de 30 ans. Cette performance exceptionnelle confirme la vigueur de la […]
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Jeudi 13 février 2025, 12h30 (heure de France métropolitaine)  
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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