La Fed fait une pause dans ses hausses de taux d’intérêt en septembre

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  • On September 21, 2023
La pause de la Réserve Fédérale sur les hausses de taux d’intérêt lors de la réunion de septembre du Federal Open Market Committee (FOMC) n’a pas été une surprise. L’inflation continue de décroître, le marché du travail s’est refroidi, et les chaînes d’approvisionnement continuent de s’améliorer. Cependant, les commentaires du FOMC ont souligné que “les […]
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Le multifamily reste la classe d’actifs la plus attractive selon CBRE

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  • On September 21, 2023
Selon une enquête menée par CBRE sur les intentions des investisseurs à l’échelle mondiale, les immeubles d’appartements sont le véhicule d’investissement privilégié. Son rapport “Mid-Year Pulse Check : US Multifamily Market” examine les préoccupations les plus courantes dans l’immobilier en général, telles que les taux d’intérêt, l’accès au crédit et l’état de l’économie dans son […]
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La forte demande d’actifs multifamily devrait persister en 2024

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  • On September 14, 2023
Une forte demande persiste pour les biens immobiliers multifamiliaux, avec une absorption au premier semestre de cette année atteignant 98 429 unités et une augmentation de 83 449 unités au deuxième trimestre 2023, selon un nouveau rapport de Newmark. Ce chiffre est quasiment quatre fois supérieur à l’absorption de la première moitié de 2022, et […]
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Morningstar : Le Multifamily devrait rester performant malgré l’incertitude

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Alors que les experts se demandent s’il y aura ou non une récession, les investisseurs immobiliers s’orientent vers les secteurs qui offrent le plus de sécurité et de perspectives. La société Morningstar mise sur le multifamily et affirme qu’il “devrait rester plus stable que d’autres types de biens immobiliers tels que les bureaux”. De 2020 à […]
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Les jeunes et les fortunés ont le coup de foudre pour la Floride et le Texas

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  • On September 6, 2023
L’échantillon de population dont les participants sont âgés de 26 à 35 ans, et qui gagnent plus de 200 000 dollars par an ne représentent que 2% des déclarations fiscales déposées. Mais malgré ce faible pourcentage, cette cohorte représente 16% des revenus de ce groupe d’âge, selon SmartAsset, une société de technologie financière qui a […]
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Les transactions devraient reprendre au Q4 selon Marcus & Millichap

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Il y a moins de déconnexion entre les acheteurs et les vendeurs sur le marché, car la fréquence des hausses de taux d’intérêt et leur ampleur ont diminué, selon Marcus & Millichap. Les acheteurs et les vendeurs commencent à mieux s’entendre sur la valeur de l’immobilier, a déclaré John Sebree, Senior Vice President, Multifamily Housing […]
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Plus de $200 milliards prêts à être déployés sur les actifs distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
La société d’analyse de données Preqin estime qu’il y a plus de 205 milliards de dollars actuellement prêts à être déployés sur de l’investissement dans les actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis. Pendant ce temps et dans tous les secteurs, les prix ont chuté en moyenne de 16% depuis leurs sommets en mars 2022, selon les […]
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Les États américains qui attirent les plus gros revenus

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  • On August 3, 2023
Bonjour, à la Floride et au Texas; au revoir à la Californie et à New York. Ceux qui gagnent plus de 200 000 dollars par an (une population basée sur 8,68 millions de déclarations de revenus en 2021, contre 8,57 millions un an plus tôt) déménagent principalement en Floride et au Texas et quittent la […]
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La “Messi-Mania” frappe le sud de la Floride

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  • On August 3, 2023
La décision de Lionel Messi de rejoindre l’Inter Miami FC à Fort Lauderdale est bien plus qu’une victoire pour le club de football – les responsables de la ville affirment que l’économie locale ressent déjà l’impact positif. Les entreprises locales voient leurs revenus augmenter alors que les fans affluent vers les bars sportifs et les […]
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La croissance américaine au Q2 confirme la résilience de l’économie et renforce les perspectives d’un atterrissage en douceur.

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  • On August 3, 2023
La croissance économique aux États-Unis s’accélère. Le produit intérieur brut (PIB) a augmenté à un rythme annualisé de 2.4% au deuxième trimestre de cette année, dépassant les attentes de croissance de 1.5%. Cela marque également une accélération par rapport à la progression de 2.0% au cours des trois premiers mois de 2023. Les gains dans […]
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Des opportunités s’ouvrent pour les investisseurs à la recherche de biens distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Investir dans des actifs distressed (en difficulté) en 2023 et 2024 sera la clé pour obtenir des performances élevées dans l’industrie immobilière. La grande différence entre le cycle actuel et la dernière crise immobilière, est que la plupart des banques ne procèderont pas à des saisies (foreclosures) et ne prendront pas possession des actifs immobiliers […]
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Les investisseurs nationaux et internationaux sont plus optimistes que jamais concernant le secteur de l’immobilier multifamilial

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Malgré plusieurs défis tels que la hausse des taux d’intérêt, la réduction des crédits immobiliers par les banques et la possibilité d’entrer en récession, les investisseurs se montrent positifs à l’égard du secteur du multifamily aux USA, selon une nouvelle enquête internationale menée par CBRE. Près de 1 400 investisseurs immobiliers ont participé à cette […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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