Le grand retour des investisseurs étrangers sur le marché immobilier américain en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 28, 2024
Alors que l’année 2024 touche à sa fin, les perspectives pour 2025 s’annoncent prometteuses pour les investisseurs étrangers dans l’immobilier aux États-Unis. Après plusieurs années de prudence et une baisse historique des volumes d’investissements transfrontaliers, une dynamique de reprise semble se dessiner. Les moteurs économiques de la reprise Au cœur de cette résurgence figure un […]
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Les changements fiscaux sous Trump, qui pourraient impacter l’immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 22, 2024
Avec Donald Trump de retour à la Maison Blanche et un Congrès dominé par les Républicains, des changements notables dans la législation, notamment en matière de fiscalité, pourraient redéfinir le paysage de l’immobilier aux États-Unis. Les investisseurs devront naviguer à travers un mélange complexe d’implications, notamment autour de la prolongation ou de la pérennisation des […]
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Le “Sentiment Index” à son niveau le plus élevé depuis 2021

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 22, 2024
Le Sentiment Index du Real Estate Roundtable pour le quatrième trimestre 2024 offre des perspectives intéressantes pour le marché immobilier américain. Bien qu’il soit encore tôt pour se réjouir d’un rebond total, les investisseurs se déclarent “prudemment optimistes”. L’indice a atteint un score de 73, en hausse de 9 points par rapport au trimestre précédent, […]
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Comment investir dans un environnement de taux d’intérêt en baisse

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 13, 2024
Les taux d’intérêt à long terme ont chuté de 1,00 %, et le marché semble commencer à se stabiliser. Tous les indicateurs pointent vers une poursuite de la baisse des taux durant la première moitié de 2025. Que signifie cette tendance pour les investisseurs immobiliers ? Des taux d’intérêt plus bas signifient que davantage de […]
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La Fed a de nouveau baissé son taux directeur de 0,25 %

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  • On November 13, 2024
Le Federal Open Market Committee (FOMC) de la Réserve Fédérale a annoncé la semaine dernière une réduction de 0,25 % de son taux directeur, en phase avec les attentes. Jeffrey Roach, économiste en chef au sein de la société LPL Financial, a décrit dans un communiqué que cette action était “largement anticipée et parfaitement orchestrée”. […]
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Le retour à la normalité : perspectives pour l’immobilier américain en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
La 46e édition du rapport sur les tendances émergentes dans l’immobilier de PwC et de l’Urban Land Institute montre que le secteur immobilier commence à retrouver une certaine stabilité après les secousses provoquées par la crise sanitaire. « L’attention des investisseurs se tourne désormais vers des évolutions cycliques plus normales, qui marquent les cycles économiques […]
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La réélection de Trump déclenche une envolée record des marchés financiers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
L’élection de Donald Trump pour un second mandat à la présidence des États-Unis a provoqué une réaction fulgurante des marchés financiers, qui ont atteint des sommets records alors que les investisseurs digèrent les implications de cette victoire. Avec la confirmation de sa victoire dans l’État du Wisconsin, Trump retourne à la Maison Blanche, soutenu par […]
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Les trois mesures de Trump pour relancer l’économie américaine

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
Les politiques de Trump pour relancer l’économie américaine Après sa récente victoire électorale, Donald Trump prévoit de mettre en œuvre des mesures économiques ambitieuses visant à relancer l’économie américaine et à stimuler le pouvoir d’achat des citoyens. Voici trois politiques essentielles que son administration compte déployer pour atteindre ces objectifs et rétablir la compétitivité économique […]
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Le mandat de Trump devrait dynamiser le marché immobilier du sud de la Floride, selon ces experts

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2024
Les experts du marché immobilier du sud de la Floride s’attendent à ce que le second mandat du président Donald Trump apporte un coup de pouce significatif aux marchés immobiliers de la région, bien que certaines réserves aient été exprimées. Le marché immobilier de la Floride du Sud est l’un des plus résilients des États-Unis, […]
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Les baisses de taux de la Fed en 2025 pourraient débloquer les volumes de transactions dans le multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Les coûts de financement élevés et les taux de capitalisation bas ont maintenu de nombreux investisseurs en retrait, mais l’approche de la Réserve Fédérale visant à abaisser les taux d’intérêt pourrait être déterminante pour relancer le flux de transactions en 2025. Selon un nouveau rapport de Northmarq, la possibilité de baisses de taux d’ici la […]
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Comment l’élection présidentielle pourrait impacter les taxes sur l’immobilier US ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Dans le secteur de l’immobilier, la fiscalité est un sujet d’attention particulière, notamment en période électorale. Que pourrait-il donc se passer le mardi 5 novembre 2024, lorsque les américains choisiront entre Kamala Harris et Donald Trump ? Développeurs, investisseurs, propriétaires, courtiers et autres acteurs de l’immobilier s’intéressent fortement aux politiques fiscales pour plusieurs raisons fondamentales. […]
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Nouveau record de vente pour cette maison dans le quartier de Biscayne Point (North Beach)

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2024
Un manoir en bord de mer à Miami Beach s’est vendu pour 22,95 millions de dollars, établissant un record de prix dans le quartier de Biscayne Point, selon les agents impliqués dans la transaction. La propriété, gérée par le Fanny Dascal Revocable Trust, a été vendue au 1470 Daytonia Road. Fanny Dascal, décédée en octobre […]
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