Augmentation du salaire minimum en Floride, quelles répercussions ?

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  • On October 13, 2021
Le salaire minimum de l’État de Floride est passé de $8.65 de l’heure à $10 de l’heure depuis le 30 septembre dernier. De nombreux gérants d’entreprises ont salué l’initiative en affirmant que cela entraînera des bénéfices aussi bien pour les entreprises que pour l’économie de l’État. Ce taux horaire minimum augmentera de $1 par an […]
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Que peut entraîner le plan monétaire de la Fed pour l’immobilier ?

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  • On October 6, 2021
La Federal Reserve a récemment annoncé qu’elle allait commencer à progressivement diminuer ses achats de bons du trésor (qui s’élèvent actuellement à 120 milliards de dollars par mois) pour atteindre un niveau “proche de zéro”. L’institution financière souhaite peu à peu réduire son soutien monétaire à l’économie. Concernant une augmentation des taux d’intérêt en 2022, […]
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Fort Lauderdale sur le point de connaître une “croissance sans précédent” cette décennie

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  • On September 29, 2021
Passée de destination célèbre pour le “Spring Break” avant les années 2000, Fort Lauderdale est devenue ces 20 dernières années une ville plus connue pour son attractivité auprès des entreprises que des collégiens. “La ville qui était avant considéré comme une destination de vacance est maintenant une des plus actives pour attirer des entreprises reconnues, […]
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L’inflation force les constructeurs immobiliers à prendre leur temps

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  • On September 29, 2021
L’augmentation des coûts de construction et les pénuries de matériel et d’emplois sont en train de mettre à mal l’industrie de la construction, qui comptabilisait en juillet environ 12% de toutes les ventes de maisons aux USA. Les retards deviennent de plus en plus courant, poussant souvent de nombreux promoteurs à mettre un coup de […]
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Le télétravail va-t-il alimenter la demande de logements pour les prochaines années ?

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  • On September 23, 2021
De nombreux travailleurs reportent que plusieurs aspects du télétravail sont devenus très important pour eux. Le travail à distance devrait alimenter le marché du logement pour les prochaines années alors qu’une grande partie de la population active n’a plus besoin d’être présente sur son lieu de travail tous les jours de la semaine. Cette nouvelle […]
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Les loyers des immeubles multifamily continuent leur folle ascension

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  • On September 13, 2021
Les loyers des appartements au sein d’immeubles multifamily ont augmenté de 2.1% entre juillet et août à l’échelle nationale. Autant dire que leur trajectoire ascendante est largement confirmée, ces loyers sont maintenant en hausse de plus de 13% depuis le début de l’année, plus de deux fois le taux d’inflation du pays. Selon un récent […]
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Les mesures de Biden pour répondre au besoin de logements abordables

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  • On September 8, 2021
L’administration Biden met en place de multiples mesures pour adresser la pénurie de logements abordables et de maisons d’entrée de gamme à l’échelle nationale, selon un communiqué de la maison blanche. La démarche consiste à revoir les régulations gouvernementales relatives au logement, notamment celles administrées par la Federal Housing Finance Agency, qui supervise les géants […]
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Les ventes d’actifs de taille “moyenne” ont largement surpassé celles des actifs volumineux cette année

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  • On September 8, 2021
Les ventes de propriétés valorisées entre $5 et $25 millions ont très largement augmenté comparées à la même période en 2019 et 2020. Selon un nouveau rapport de Green Street, avec 28.11 milliards de dollars ayants changé de mains. C’est une augmentation de 60% selon Real Estate Data Alert et cela “replique les 62.3% d’augmentation […]
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Comment peuvent s’adapter les investisseurs particuliers face aux hedge funds dans un marché compétitif ?

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  • On August 31, 2021
Les acheteurs particuliers doivent s’adapter aux conditions de marché. Pour faire face aux investisseurs institutionnels et différents hedge funds, ceux-ci doivent faire preuve de résilience et parfois augmenter la prise de risque et les incertitudes lors de leurs acquisitions. Selon plusieurs agences immobilières avec une présence nationale, les acheteurs particuliers souhaitent de plus en plus […]
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Biden et la Fed voulaient une économie florissante. Mais peut-elle se brûler les ailes ?

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  • On August 27, 2021
Selon l’économiste Arthur M. Okun (1953), l’idée derrière la création d’une économie “haute pression” (traduction de high pressure economy qui signifie une économie au sein de laquelle plus d’embauches entraineraient plus de consommation et plus d’investissement) est que le gouvernement doit être en mesure de risquer un peu d’inflation à court terme pour créer les […]
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La montée des prix immobiliers américains est-elle en train de se stabiliser ?

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  • On August 19, 2021
La pandémie de COVID-19 a mis le marché immobilier américain en ébullition, avec la demande de logements surpassant largement le nombre de nouvelles maisons arrivant sur le marché, donnant aux vendeurs un fort avantage dans quasiment tout le pays. Les économistes s’accordent pour dire que le marché s’est légèrement refroidi en Juillet, peut-être un signe […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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