L’inflation se refroidit mais apparemment pas la Fed !

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  • On April 13, 2023
L’indice Consumer Price Index for All Urban Consumers ou CPI-U du mois de mars – le chiffre d’inflation phare – a augmenté de 0.1% par rapport à février, après une forte augmentation de 0.4% le mois dernier. Avant ajustement saisonnier, l’augmentation était de 5.0% d’une année sur l’autre, selon le Bureau of Labor Statistics, soit […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en mars 2023

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  • On April 13, 2023
Les employeurs continuent d’embaucher, mais à un rythme qui ralentit. L’économie a créé 236 000 emplois en mars, soit le mois le plus lent en termes de création d’emplois depuis décembre 2020. Les embauches ont été menées par le secteur des loisirs et de l’hôtellerie, ainsi que par les secteurs de la santé, du service […]
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Les “millennials”: la génération locataire

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  • On April 7, 2023
Selon un nouveau rapport du broker Marcus & Millichap, les défis posés par les prix élevés des logements et la hausse des taux d’intérêt posent d’importantes contraintes à la génération des “millennials” – désireuse de fonder leur propre foyer – pourraient les forcer à rester locataires plus longtemps et créer une demande d’appartements qui pourrait […]
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Ce que recherchent les investisseurs étrangers dans l’immobilier aux États-Unis

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  • On April 7, 2023
Les investisseurs étrangers s’intéressent toujours au marché immobilier américain, en particulier à certains types de biens immobiliers tels que les immeubles multifamily et l’immobilier industriel. C’est ce que révèle une enquête de l’Association of Foreign Investors in Real Estate (AFIRE). L’enquête a constaté que le marché américain continue d’être une destination mondiale privilégiée pour l’investissement, avec […]
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La nouvelle loi de Floride qui interdit les régulations de loyers et finance les logements abordables

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  • On March 31, 2023
Une nouvelle loi en Floride interdit le contrôle des loyers “en toutes circonstances” tout en apportant des financements importants pour rendre le logement plus abordable. Le gouverneur Ron DeSantis a signé une législation mercredi fournissant 711 millions de dollars à la Florida Housing Finance Corp. pour des programmes visant à augmenter les options de logement […]
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Green Street s’attend toujours à un “soft landing” pour l’industrie immobilière

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  • On March 31, 2023
La société Green Street, spécialisée dans les analyses immobilières prévoit toujours un atterrissage en douceur (trad. de soft landing) pour l’immobilier commercial aux États-Unis, mais s’attend également à une baisse continue des prix sur le marché des transactions entre acteurs privés. Dans son dernier rapport, la société note que l’environnement économique général national est incertain, […]
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Floride en tête, volumes en baisse : les tendances du moment pour le CRE US

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  • On March 31, 2023
Les capitaux d’investissement pour l’immobilier se sont dirigés en masse vers la Floride, tandis que les investisseurs ont abandonné les stratégies axées sur la création de valeur (“value-add”) pour se concentrer sur les stratégies “core plus“. Le dernier rapport Market Pulse de la plateforme de fonds Juniper Square analyse ces tendances et se montre optimiste […]
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Les tendances nationales sur le secteur du multifamily en mars 2023

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  • On March 23, 2023
Après la croissance sans précédent de 2021, l’industrie du multifamily a entamé un retour à la normalité en 2022. L’année s’est terminée avec des conditions qui se sont refroidies dans de nombreux marchés. Jusqu’à présent, 2023 a été marquée par une incertitude économique continue alimentée en grande partie par l’inflation et les taux d’intérêt. L’année […]
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Y aura-t-il une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs dans les prochains mois ?

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  • On March 15, 2023
L’opportunité d’acheter des actifs à des prix plus bas pourrait ne pas durer longtemps. L’enquête récente de CBRE sur les taux de capitalisation de l’immobilier commercial montre que les augmentations de taux d’intérêt et l’expansion des taux de capitalisation atteindront leur sommet plus tard cette année même s’ils devraient diminuer en 2024. L’enquête a été […]
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Le marché immobilier réajuste ses attentes au Q1 2023

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  • On March 15, 2023
Comme le note un rapport récent de la société LightBox, il y a eu un certain soulagement après une fin 2022 qui mettait en lumière de nombreux défis et avec des volumes de transaction de moitié d’une année sur l’autre au quatrième trimestre. Les raisons majeures ? Un écart entre l’offre et la demande, des […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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