$550 M pour l’agrandissement de Bal Harbour Shops

  • Posted by Clément Audibert
  • On July 18, 2019
En 1965, à Bal Harbour en Floride, ouvrait le premier centre commercial de luxe spécialisé aux États-Unis. Fondé par Stanley Whitman, l’établissement a maintenu un taux d’occupation de 100% pendant plusieurs décennies. De nombreux magasins sont sur une liste d’attente dans l’espoir de rejoindre Tiffany & Co., Gucci, Valentino, Chanel et d’autres en tant que […]
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Un projet immobilier de 146 millions de dollars à Boca Raton pour 2020

  • Posted by Clément Audibert
  • On July 11, 2019
Le projet de développement immobilier de standing Alina à Boca Raton touche à sa fin avec un prêt à la construction totalisant 146 millions de dollars pour construire 388 appartements. Deutsche Bank AG a pris en charge le prêt octroyé à l’origine en 2017 et l’a augmenté de 91 millions de dollars pour atteindre 146 […]
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AT&T a investi un milliard de dollars dans le sud Floride

  • Posted by admin
  • On July 8, 2019
AT&T a annoncé il y a quelques semaines avoir dépensé un total de 1 milliard de dollars sur ses réseaux du sud de la Floride sur les deux dernières années. Le géant des télécommunications a ainsi déclaré que cet investissement avait permis à son réseau sans fil de figurer parmi les plus rapides du pays, […]
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Impact de la baisse des taux hypothécaires aux USA sur le marché immobilier

  • Posted by Clément Audibert
  • On July 5, 2019
La récente baisse des taux hypothécaires renforce la demande de logements aux USA en 2019, et les mois à venir laissent entrevoir de belles perspectives sur le marché résidentiel.  Les ventes de logements existants avaient légèrement diminué pour le deuxième mois consécutif en avril, car les taux hypothécaires plus élevés avaient pesé sur la demande. […]
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Northbridge Center : +30 millions de dollars en 3 ans

  • Posted by Clément Audibert
  • On July 5, 2019
Acheté il y a 3 ans près de 68,3 millions de dollars et après 15 millions de dollars de rénovation, l’immeuble de bureaux du Northbridge Center au centre-ville de West Palm Beach s’est vendu pour 98 millions de dollars cette année.  L’immeuble construit en 1985 est un symbole du paysage urbain de la ville avec […]
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Hard Rock Hotel & Casino : un investissement de 1,5 milliard à Hollywood

  • Posted by Clément Audibert
  • On July 3, 2019
La chaîne Hard Rock Hotel & Casino mise sur son emblème, l’incontournable guitare électrique. Cet établissement de 137 mètres de haut comptera près de 640 chambres et devrait coûter 1,5 milliard de dollars. Une fois achevé, il devrait créer 2 000 emplois permanents supplémentaires. 1 an seulement après le début de la construction (le 10 […]
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Bitcoin et investissement immobilier font-ils bon ménage ?

  • Posted by admin
  • On July 2, 2019
Comme Dubaï ou Bali, Miami fait partie de ces villes particulièrement prisées des investisseurs étrangers. Et certains d’entre eux utilisent un moyen de paiement non conventionnel : le bitcoin. Ce phénomène n’est pas nouveau. Cela fait déjà 18 mois que des transactions en bitcoins sont pratiquées pour payer un appartement, une maison. Mais il s’amplifie […]
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West Palm Beach change d’image

  • Posted by Clément Audibert
  • On June 17, 2019
D’après le North American Multifamily Investment Report de Marcus & Millichap, West Palm Beach est en passe de devenir une plaque tournante de l’innovation technologique aux USA, attirant de plus en plus de jeunes travailleurs dans la région.  West Palm Beach est donc en train de perdre son image de communauté pour retraités. Abritant nombre […]
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Le segment des classes moyennes travailleuses surperforme aux USA

  • Posted by Clément Audibert
  • On June 10, 2019
L’investissement immobilier sur le segment des classes moyennes travailleuses surperforme aux USA, et demeure la classe d’actifs privilégiée des investisseurs C’est particulièrement le cas des multifamilies, d’après la dernière analyse de JJL USA pour le premier trimestre 2019. En voici les raisons énoncées dans l’analyse : 1. Une demande toujours plus forte sur ce segment […]
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L’actu de la semaine : Un centre médical et développement mixte de près de $4B de dollars prévus à North Miami

  • Posted by Marie Le Berre
  • On April 21, 2019
Le système de santé de l’Université de Miami prévoit de créer un centre médical de 4 milliards de dollars à North Miami appelé SoléMia, dont la date d’ouverture est prévue pour début 2023. Le centre médical de 21,000 mètres carrés sera construit sur 18 hectares. Les développeurs envisagent également 12 tours résidentielles et 46,000 mètres […]
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– VIDEO – L’IMPORTANCE DU TIMING POUR SON INVESTISSEMENT LA FLORIDE EST L’UN DES MARCHÉS LES PLUS SAINS DES USA

  • Posted by Marie Le Berre
  • On November 5, 2018
Zoom sur la rentabilité et la plus-value immobilière pour un investisseur : notre analyse avec un focus sur l’importance du timing et de la gestion du risque. Nous avons analysé un nuage de points représentant la position des grandes villes américaines en fonction de leur appréciation de marché et de leur taux de rentabilité : […]
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ANALYSE : LE MARCHÉ FLORIDIEN : JUILLET 2018

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 4, 2018
Comment le marché Floridien a-t-il évolué sur les 3 comtés de Broward, Miami Dade et Palm Beach en cet été 2018 ? Pour cette année, la Floride affirme toujours une forte tendance haussière, avec un marché global d’une rare sérénité (7,9% d’appréciation pour un marché aux fondamentaux de croissance continus sur le long terme). La […]
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