Un méga-projet de 2 milliards $ vient d’être approuvé à Miami Midtown

Le projet Midtown Park s’annonce comme l’un des développements emblématiques de la décennie à Miami. En mêlant résidentiel, bureaux et retail haut de gamme dans un quartier en pleine mutation, il confirme la montée en puissance du centre urbain de Miami et la confiance durable des grands promoteurs dans le marché floridien.

Le marché immobilier de Miami continue d’attirer les grands développeurs. Le groupe Rosso Development, en partenariat avec Proper Hospitality, vient d’obtenir le feu vert de la Ville de Miami pour lancer la construction du Midtown Park Master Plan, un vaste projet mixte estimé à 2 milliards de dollars.

Un nouveau quartier urbain au cœur de Miami

Situé à Midtown, entre Wynwood et le Design District, ce nouveau développement vise à créer un quartier piéton, verdoyant et multifonctionnel, mêlant logements, commerces, bureaux et espaces de loisirs. Midtown, autrefois zone industrielle, s’impose désormais comme l’un des pôles les plus dynamiques de Miami, prisé des jeunes actifs et des investisseurs internationaux.

Première phase : Midtown Park Residences by Proper

L’approbation de la Ville permet le lancement de la première phase du projet :

• Une tour résidentielle de 28 étages (adresse : 3055 North Miami Avenue) comptant 288 logements, du studio aux penthouses.
• Prix de lancement : à partir de 600 000 $.
• Livraison prévue pour 2028.

Les futurs résidents bénéficieront d’un large éventail d’équipements haut de gamme :

• piscine et spa,
• terrain de pickleball,
• salle de sport,
• espace de coworking,
• club enfants,
• jardin potager,
• espace de méditation.

Un plan d’ensemble ambitieux

À terme, le Midtown Park Master Plan comprendra :

• une seconde tour de 28 étages,
• deux immeubles résidentiels de 17 étages,
• un complexe ULTRA Padel sur deux acres,
• un bâtiment commercial de plain-pied,
• au total : 924 logements, 120 000 ft² de commerces et 60 000 ft² de bureaux.

Une vision urbaine nouvelle pour Miami

L’objectif affiché du projet est de créer une communauté urbaine intégrée, où l’on peut vivre, travailler et se divertir sans dépendre de la voiture — un modèle encore rare à Miami. Cette approche s’inscrit dans la tendance des quartiers à usage mixte (« mixed-use developments »), qui redessinent la ville autour de la qualité de vie, de la densité maîtrisée et de la durabilité.

Source : South Florida Business Journal