Le résumé du meeting de la Fed de mercredi 22 février 2023

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  • On February 23, 2023
Les investisseurs immobiliers espérant une pause dans la hausse des taux d’intérêt devront attendre plus longtemps. Selon les “minutes” de la réunion du Federal Open Market Committee (FOMC) de mercredi, “l’inflation est inacceptablement élevée et des preuves substantielles de progrès devront être apportées avant que le Comité soit convaincu que l’inflation est sur une voie […]
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Zoom sur le secteur du multifamily en février 2023

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  • On February 21, 2023
Le marché du multifamily reste relativement stable deux mois après le début de l’année 2023. Les acheteurs sont prudents, confrontés à des coûts de financement plus élevés et à des prévisions de croissance des loyers révisées à la baisse. Selon Paul Fiorilla, directeur de recherche chez Yardi Matrix, les taux de capitalisation (taux de rendement […]
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L’immobilier américain de plus en plus attractif pour les investisseurs étrangers

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  • On February 17, 2023
Malgré l’inflation et la hausse des taux d’intérêt qui ont contribué à une baisse importante des volumes d’investissement immobiliers, les investisseurs étrangers continuent à chercher de meilleures performances via l’investissement aux USA. Bien que la Chine ait de l’influence, notamment dans l’achat de biens immobiliers et de terres agricoles aux États-Unis, le Canada reste le […]
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Les Floridiens sont-ils plus optimistes que le reste des Américains ?

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  • On February 16, 2023
Selon une étude mensuelle de l’Université de Floride (UF), en janvier, le sentiment des consommateurs floridiens a augmenté de 1,4 point pour atteindre 65,4, par rapport au chiffre révisé de décembre, qui était de 64. Au niveau national, le sentiment a augmenté de plus de cinq points. Hier, le Conference Board a noté une légère […]
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Selon cet ancien officiel de la Fed, ” l’argent ne doit pas être gratuit”

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  • On February 16, 2023
L’ancien officiel de la Fed, Roger Ferguson, a déclaré lors de la conférence MBA-CREF que l’immobilier commercial devra s’habituer à des taux d’intérêt plus élevés. Après avoir été vice-président du Board of Governors de la Réserve fédérale de 1999 à 2006 et ancien PDG de TIAA, il a expliqué que l’industrie immobilière devait se préparer […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en janvier 2023

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  • On February 8, 2023
Les ajouts sur le marché de l’emploi aux États-Unis atteignent leur point le plus haut en près d’un an. La croissance de l’emploi a bondi en janvier, avec une création nette de 517 000 postes. La croissance de janvier dépasse non seulement la moyenne mensuelle de 401 000 emplois de l’année dernière, mais marque également […]
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La Floride a franchi de nouveaux paliers économiques en 2022 !

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  • On February 7, 2023
En 2022, l’économie de la Floride a atteint de nombreux paliers, enregistrant le deuxième taux de chômage le plus bas de l’histoire de l’État et en atteignant des niveaux records de création d’emplois et de réserves budgétaires. La Floride a clôturé l’année 2022 avec près de 22 milliards de dollars de surplus budgétaire, le plus […]
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Quel sera l’impact de la nouvelle hausse de taux par la Fed sur les financements immobiliers ?

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  • On February 7, 2023
Le secteur immobilier, comme d’autres industries, se demande quand l’inflation finira par se stabiliser et attend avec impatience que la Réserve Fédérale arrête d’augmenter ses taux d’intérêt. La bonne nouvelle est que l’inflation ralentit et selon J. Powell, Chairman de la Fed : “le processus de désinflation a commencé”. Mais même si l’augmentation de son […]
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La croissance des loyers multifamily devrait atteindre 4% en 2023

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  • On January 30, 2023
Alors que la nouvelle année débute et que les valeurs locatives dans de nombreux marchés semblent en baisse, le secteur de l’immobilier multifamily se demande où iront ses loyers – et avec eux, les futurs revenus nets d’exploitation et les prix immobiliers. Les dernières informations sur les loyers ont été difficiles à interpréter récemment. Certaines […]
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Perspectives pour le multifamily en 2023 : entre prudence et optimisme

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  • On January 27, 2023
Au cours de la conférence du mois de janvier 2023 du Commercial Real Estate Finance Council (CREFC), les différents acteurs du marché du multifamily ont échangé sur leurs attentes pour l’année à venir. Malgré la légère récession qui pourrait se dessiner, la plupart d’entre eux semblaient prudents mais optimistes et leurs projections sont loin d’être […]
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L’augmentation des coûts des couvertures de taux d’intérêt pourrait entraîner une vague de ventes de propriétés en difficulté

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  • On January 26, 2023
L’augmentation exponentielle des coûts des plafonds de taux d’intérêt – une assurance (souvent sous la forme de produits dérivés) que les emprunteurs sur de l’immobilier commercial à taux flottants achètent pour se protéger contre les augmentations de taux – pourrait bientôt entraîner une vague de ventes de propriétés sur un marché de plus en plus […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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