Les mesures de Biden pour répondre au besoin de logements abordables

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  • On September 8, 2021
L’administration Biden met en place de multiples mesures pour adresser la pénurie de logements abordables et de maisons d’entrée de gamme à l’échelle nationale, selon un communiqué de la maison blanche. La démarche consiste à revoir les régulations gouvernementales relatives au logement, notamment celles administrées par la Federal Housing Finance Agency, qui supervise les géants […]
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Les ventes d’actifs de taille “moyenne” ont largement surpassé celles des actifs volumineux cette année

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  • On September 8, 2021
Les ventes de propriétés valorisées entre $5 et $25 millions ont très largement augmenté comparées à la même période en 2019 et 2020. Selon un nouveau rapport de Green Street, avec 28.11 milliards de dollars ayants changé de mains. C’est une augmentation de 60% selon Real Estate Data Alert et cela “replique les 62.3% d’augmentation […]
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Comment peuvent s’adapter les investisseurs particuliers face aux hedge funds dans un marché compétitif ?

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  • On August 31, 2021
Les acheteurs particuliers doivent s’adapter aux conditions de marché. Pour faire face aux investisseurs institutionnels et différents hedge funds, ceux-ci doivent faire preuve de résilience et parfois augmenter la prise de risque et les incertitudes lors de leurs acquisitions. Selon plusieurs agences immobilières avec une présence nationale, les acheteurs particuliers souhaitent de plus en plus […]
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Biden et la Fed voulaient une économie florissante. Mais peut-elle se brûler les ailes ?

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  • On August 27, 2021
Selon l’économiste Arthur M. Okun (1953), l’idée derrière la création d’une économie “haute pression” (traduction de high pressure economy qui signifie une économie au sein de laquelle plus d’embauches entraineraient plus de consommation et plus d’investissement) est que le gouvernement doit être en mesure de risquer un peu d’inflation à court terme pour créer les […]
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La montée des prix immobiliers américains est-elle en train de se stabiliser ?

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  • On August 19, 2021
La pandémie de COVID-19 a mis le marché immobilier américain en ébullition, avec la demande de logements surpassant largement le nombre de nouvelles maisons arrivant sur le marché, donnant aux vendeurs un fort avantage dans quasiment tout le pays. Les économistes s’accordent pour dire que le marché s’est légèrement refroidi en Juillet, peut-être un signe […]
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L’économie américaine retrouve ses niveaux pré-COVID

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  • On August 4, 2021
La croissance américaine se porte bien avec une économie qui a bondit de 6.5% annualisé au deuxième trimestre à mesure que les aides aux ménages du gouvernement sont réinjectées dans la consommation de biens et services (secteur qui, d’ailleurs, connait une croissance annualisée de 11.8% sur le deuxième trimestre). Les commerçants et destinations de tourismes […]
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Les tendances immobilières du mois d’août 2021 en Floride

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  • On August 4, 2021
Maisons individuelles Le nombre de maisons individuelles neuves à la vente a augmenté de 3.8% entre mai et juin 2021, une croissance significative après la forte réduction d’inventaire pendant la pandémie. Spécifiquement, le nombre de maisons en construction disponibles a augmenté mensuellement au rythme le plus rapide depuis plus de 50 ans. Il est à […]
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INFOGRAPHIE : Nos 7 astuces pour réussir votre acquisition à distance

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 15, 2021
Contrairement à une acquisition sur votre marché de prédilection, le succès d’une acquisition à distance repose autant sur l’écosystème dans lequel vous vous intégrez que sur le produit immobilier en lui-même. La transparence du marché américain aide fortement à la prise de décision mais l’expertise locale et la compréhension des enjeux de l’investisseur français restent […]
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La demande sur les multifamily atteint des niveaux sans précédents au Q2

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  • On July 13, 2021
La demande locative des appartements multifamily a officiellement atteint des niveaux records au deuxième trimestre 2021 au niveau national. La Floride et le Texas se partagent le podium. Le nombre d’appartements occupés sur les 150 premières métropoles américaines a augmenté de 219 909 au deuxième trimestre, la plus forte augmentation depuis plus de 30 ans. […]
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Analyse : Délinquance des prêts commerciaux (CMBS) en baisse et demande de bureaux en hausse

  • Posted by Marie Le Berre
  • On June 3, 2021
Le taux de défaillance des prêts Commercial Mortgage-Backed Security (CMBS) a baissé de 6 points de base en avril pour atteindre 6,52 %. L’amélioration d’avril fait suite à des améliorations de 78 points de base en février et de 22 points de base en mars. Après la flambée du taux de délinquance au printemps 2020, où le taux […]
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Analyse : Quel quartier de Miami deviendra le nouveau centre technologique de la ville ?

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  • On May 28, 2021
Wynwood fait peut-être la une des journaux, mais ce n’est pas le seul quartier en lice pour devenir le centre de l’industrie technologique montante de Miami. Alors que de plus en plus d’entreprises technologiques et financières s’installent dans la ville, la plupart d’entre elles envisagent de louer des bureaux dans deux quartiers : Wynwood ou […]
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Analyse : Comment se porte l’économie Américaine en mai 2021 ?

  • Posted by Marie Le Berre
  • On May 27, 2021
Augmentation du PIB Selon le Bureau of Economic Analysis, le PIB réel a augmenté à un taux annualisé corrigé des variations saisonnières de 6,4 % au cours du premier trimestre de 2021. Les dépenses de consommation personnelle (PCE), une sous-composante de la production du PIB, ont augmenté à un taux annualisé de 14,6 % au […]
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