Les locataires américains restent en place de plus en plus longtemps

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 6, 2024
Plusieurs facteurs poussent les locataires à rester plus longtemps dans leur logement, selon une nouvelle étude de Redfin. L’étude a révélé qu’un locataire sur six, soit 16.6%, est resté dans son logement pendant 10 ans ou plus en 2022, contre 13.9% une décennie plus tôt. D’autres périodes ont enregistré des résultats similaires. Par exemple, un […]
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La santé de l’économie et la démographie : les deux tendances les plus importantes pour l’immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 6, 2024
Dans une courte vidéo pour Marcus & Millichap, John Chang, Vice-président de la Recherche, a identifié l’économie et de la démographie comme outils pour gagner une visibilité sur l’avenir. Il a noté qu’une grande partie du PIB — presque 69%, selon le U.S. Bureau of Economic Analysis, est alimentée par la consommation. “La consommation comprend […]
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L’absorption sur le secteur du multifamily explose au 1er trimestre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
En hausse de près de 104 000, l’absorption dépasse largement la moyenne de 12 500 enregistrée sur cette période au cours des 30 dernières années, selon Marcus & Millichap. “Les mois traditionnellement très actifs du printemps et de l’été devraient même permettre à l’absorption nette d’atteindre un sommet sur trois ans” indique le rapport. De […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois de mai 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 31, 2024
Les paramètres clés de l’inflation s’orientent à la baisse. La croissance annuelle des indices de l’inflation (Headline et Core CPI, excluant le carburant et les prix alimentaires) a baissé respectivement à 3.4 % et 3.6 % en avril. Bien qu’une inflation irrégulière au cours des derniers mois ait freiné les attentes de Wall Street concernant […]
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De plus en plus de Baby Boomers trouvent du plaisir à louer

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Un nombre croissant de Baby Boomers estime qu’il vaut mieux louer qu’acheter dans le contexte actuel. 80% des sondés sur la question se disent “d’accord”, contre 63 % l’année dernière, selon un rapport de Bank of America. Cette population représente une clientèle croissante de locataires pour les propriétaires d’actifs multifamily. Parallèlement, les locataires plus jeunes […]
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Des bonnes nouvelles sur le secteur du multifamily selon Cushman & Wakefield

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Cushman & Wakefield a recueilli des données sur les 182 000 unités multifamily qu’elle gère pour le compte de tiers et a identifié des tendances clés dans un rapport paru la semaine dernière. Ils indiquent que l’année a bien commencé. “Le marché s’est replié par rapport aux niveaux de 2021, mais la performance de notre […]
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Miami : Un Marché Très Attractif pour l’Immobilier Locatif, Malgré les défis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2024
Miami se distingue comme un marché d’investissement immobilier locatif particulièrement attractif, en dépit de quelques défis. Avec ses codes de construction rigoureux et des primes d’assurance légèrement plus élevées, la ville a su transformer ces contraintes en opportunités, garantissant des constructions robustes et des environnements de vie sûrs. La Floride se classe parmi les états […]
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INFOGRAPHIE – LE QUARTIER DE NORTH BEACH (MIAMI BEACH) EN PLEINE TRANSFORMATION

  • Posted by Marie Le Berre
  • On May 15, 2024
Au nord de Miami Beach, code postal 33141, se trouve North Beach, un quartier en plein redéveloppement. Reconnu pour son emplacement privilégié entre baie et océan, North Beach capte l’attention par son potentiel immense, soutenu par d’importants investissements et l’ambition des élus locaux visant à revitaliser son centre-ville. Guidés par des données factuelles et une […]
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Les locataires américains restent pessimistes quant à leurs chances d’obtenir un prêt hypothécaire

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 8, 2024
Selon l’Enquête 2024 sur les attentes des consommateurs en matière de logement menée par la Réserve Fédérale de New York, les ménages affichent une vision assez pessimiste des évolutions à court terme des prix de l’immobilier, bien qu’ils se montrent un peu plus optimistes pour les cinq années à venir. Les prévisions à un an […]
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La Fed maintient ses taux inchangés, des baisses peu probables avant septembre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Compte tenu des données économiques de ces derniers mois, il n’était pas surprenant que le FOMC (Federal Open Market Committee) décide de maintenir son taux inchangé, dans la fourchette 5.25% – 5.50% lors de sa réunion du 1er mai. En réponse aux journalistes présents, qui cherchaient des indications sur la manière dont les choses pourraient […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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