Le point sur l’inflation américaine au mois de mai 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 16, 2023
La Fed fait une pause dans la hausse des taux, accordant aux investisseurs le temps de s’ajuster. Le comité de la Réserve Fédérale a maintenu son taux d’intérêt inchangé à un plancher de 5% lors de la réunion de juin. C’est la première fois que le FOMC n’augmente pas son taux directeur lors d’une réunion […]
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L’immobilier de bureau à Miami défie les tendances nationales

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 15, 2023
Le ciel ensoleillé du sud de la Floride semble bénéficier aux propriétaires de bureaux. Les loyers augmentent, l’activité locative est forte et l’absorption nette est positive. Néanmoins, des défis se dessinent à l’horizon. Le rapport de Colliers sur le marché des bureaux du comté de Miami-Dade révèle une hausse des loyers de 11%, passant de […]
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Un peu d’histoire… Tout ce qu’a surmonté l’immobilier commercial américain sur les 45 dernières années

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 15, 2023
L’industrie de l’immobilier commercial aux États-Unis est un secteur vaste et diversifié, évalué à environ 15 000 milliards de dollars. L’industrie est très résiliente et a montré au fil du temps sa forte capacité à s’adapter à toutes les conjonctures, même lorsque de nombreux experts prédisaient le pire. Depuis les années 1980, les USA ont […]
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Les dirigeants de la Fed divisés quant à une pause dans les hausses de taux d’intérêt ce mois-ci

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les responsables de la Réserve Fédérale étaient divisés plus tôt ce mois-ci sur la question de savoir s’ils devaient suspendre les hausses de taux d’intérêt lors de leur prochaine réunion en juin, selon le compte-rendu publié ce mercredi. Plusieurs policymakers ont noté que si “l’économie évoluait conformément à leurs perspectives actuelles, plus de fermeté pourrait […]
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La croissance des loyers multifamily dans la Sunbelt continue à surprendre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les loyers des appartements premiums (Class A) ont augmenté plus rapidement que la moyenne nationale sur la période de 12 mois qui s’est achevée en avril dernier. Et c’est dans plusieurs marchés de la Sun Belt que cette tendance est la plus marquée, avec une croissance deux fois plus rapide que la moyenne du marché […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en mai 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 7, 2023
Le niveau d’embauche atteint son point le plus élevé en quatre mois. Les employeurs à travers le pays ont créé 339 000 nouveaux emplois le mois dernier, le chiffre le plus élevé depuis janvier. L’embauche s’est produite dans divers secteurs, seuls les secteurs de la fabrication et de l’information ont signalé une contraction nette du […]
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Selon ces experts l’immobilier américain devrait renouer avec sa croissance historique en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 1, 2023
L’Urban Land Institute a publié ses prévisions économiques semestrielles sur l’immobilier pour les trois prochaines années. Selon ses analystes, les choses pourraient empirer avant de s’améliorer, et il faudrait attendre 2025 pour un retour à la normale. Les résultats sont basés sur un consensus des prévisions médianes de 41 économistes et analystes appartenant à 37 […]
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La proportion de propriétaires atteint son plus bas niveau en 53 ans

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 1, 2023
Les nouvelles données du Census Bureau sur les chiffres du logement révèlent un changement significatif dans la façon dont le rêve d’accéder à la propriété s’est matérialisé pour les américains, avec de moins en moins de logements occupés par des propriétaires et de plus en plus de logements habités par des locataires. Cette tendance s’inscrit […]
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Le marché Immobilier de Miami en plein essor attire malgré des conditions de marché difficiles

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 26, 2023
Malgré des conditions de marché loin d’être idéales, le marché immobilier de Floride du Sud continue de prospérer, grâce à la confiance inébranlable des investisseurs internationaux. Miami, en particulier, est devenue une destination prisée pour les capitaux mondiaux, attirant des figures éminentes qui restent optimistes quant au potentiel de la ville. Un exemple notable est […]
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Les investisseurs étrangers ont une plus grande appétence pour l’immobilier aux États-Unis cette année

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 18, 2023
Après avoir chuté de 53 % l’année dernière, les premiers signes indiquent un retour des investissements en provenance d’étrangers. Dans le passé, les propriétaires aux États-Unis pouvaient compter sur des entrées de capitaux conséquentes de la part d’investisseurs étrangers désireux de profiter des fondamentaux du marché américain. Récemment, ces investissements ont diminué et l’année dernière, […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois d’avril 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 18, 2023
L’inflation décroît à un rythme plus modéré. La croissance annuelle de l’indice des prix à la consommation (CPI) a ralenti à 4.9% en avril, marquant le 10e mois consécutif de décélération depuis que la Réserve Fédérale a commencé à resserrer sa politique dans le cycle actuel. Les hausses des coûts d’emprunt ont détérioré la demande […]
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