Le marché du multifamily en Floride du Sud continue sur sa lancée après une solide année 2022

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  • On March 10, 2023
Le marché du multifamily en Floride est resté fort en 2022, contrairement à de nombreux autres secteurs immobiliers. Selon un rapport de Cushman & Wakefield, l’année a marqué le deuxième plus grand nombre de ventes d’actifs multifamily dans la région des trois comtés (Miami-Dade, Broward et Palm Beach), avec 631 propriétés vendues pour un total […]
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Rothschild & Co s’étend en Amérique du Nord avec un nouveau bureau à Miami

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  • On March 1, 2023
Rothschild & Co annonce son expansion sur le marché de Floride du sud avec un nouveau bureau à Miami, qui permettra à la société d’étendre sa portée et ses capacités en Amérique du Nord pour que les clients existants et potentiels de la région aient “toujours accès à l’expertise de classe mondiale” fournie par Rothschild […]
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Et si les États-Unis entraient dans un nouveau paradigme économique ?

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  • On March 1, 2023
“L’avenir ressemblera-t-il au passé ?” C’est la question à laquelle a essayé de répondre Moody’s Analytics, qui s’est demandé comment la conjoncture actuelle et à venir pourrait affecter l’immobilier commercial, en particulier le secteur du multifamily. La situation du marché de l’emploi actuelle est sans précédent, avec deux offres disponibles pour chaque personne sans emploi. […]
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Au-delà des changements démographiques : pourquoi les perspectives du multifamily sont-elles si bonnes ?

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  • On March 1, 2023
Après une performance historique sur les dernières années, le marché du multifamily devra faire face à de nouveaux défis à court et moyen termes, selon les prévisions du Marcus & Millichap’s 2023 Multifamily National Investment Forecast. À long terme, les ménages américains devront toujours sécuriser leur logement, les changements démographiques ont modifié les endroits où […]
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Le résumé du meeting de la Fed de mercredi 22 février 2023

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  • On February 23, 2023
Les investisseurs immobiliers espérant une pause dans la hausse des taux d’intérêt devront attendre plus longtemps. Selon les “minutes” de la réunion du Federal Open Market Committee (FOMC) de mercredi, “l’inflation est inacceptablement élevée et des preuves substantielles de progrès devront être apportées avant que le Comité soit convaincu que l’inflation est sur une voie […]
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Zoom sur le secteur du multifamily en février 2023

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  • On February 21, 2023
Le marché du multifamily reste relativement stable deux mois après le début de l’année 2023. Les acheteurs sont prudents, confrontés à des coûts de financement plus élevés et à des prévisions de croissance des loyers révisées à la baisse. Selon Paul Fiorilla, directeur de recherche chez Yardi Matrix, les taux de capitalisation (taux de rendement […]
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L’immobilier américain de plus en plus attractif pour les investisseurs étrangers

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  • On February 17, 2023
Malgré l’inflation et la hausse des taux d’intérêt qui ont contribué à une baisse importante des volumes d’investissement immobiliers, les investisseurs étrangers continuent à chercher de meilleures performances via l’investissement aux USA. Bien que la Chine ait de l’influence, notamment dans l’achat de biens immobiliers et de terres agricoles aux États-Unis, le Canada reste le […]
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Les Floridiens sont-ils plus optimistes que le reste des Américains ?

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  • On February 16, 2023
Selon une étude mensuelle de l’Université de Floride (UF), en janvier, le sentiment des consommateurs floridiens a augmenté de 1,4 point pour atteindre 65,4, par rapport au chiffre révisé de décembre, qui était de 64. Au niveau national, le sentiment a augmenté de plus de cinq points. Hier, le Conference Board a noté une légère […]
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Selon cet ancien officiel de la Fed, ” l’argent ne doit pas être gratuit”

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  • On February 16, 2023
L’ancien officiel de la Fed, Roger Ferguson, a déclaré lors de la conférence MBA-CREF que l’immobilier commercial devra s’habituer à des taux d’intérêt plus élevés. Après avoir été vice-président du Board of Governors de la Réserve fédérale de 1999 à 2006 et ancien PDG de TIAA, il a expliqué que l’industrie immobilière devait se préparer […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en janvier 2023

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  • On February 8, 2023
Les ajouts sur le marché de l’emploi aux États-Unis atteignent leur point le plus haut en près d’un an. La croissance de l’emploi a bondi en janvier, avec une création nette de 517 000 postes. La croissance de janvier dépasse non seulement la moyenne mensuelle de 401 000 emplois de l’année dernière, mais marque également […]
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La Floride a franchi de nouveaux paliers économiques en 2022 !

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  • On February 7, 2023
En 2022, l’économie de la Floride a atteint de nombreux paliers, enregistrant le deuxième taux de chômage le plus bas de l’histoire de l’État et en atteignant des niveaux records de création d’emplois et de réserves budgétaires. La Floride a clôturé l’année 2022 avec près de 22 milliards de dollars de surplus budgétaire, le plus […]
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Quel sera l’impact de la nouvelle hausse de taux par la Fed sur les financements immobiliers ?

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  • On February 7, 2023
Le secteur immobilier, comme d’autres industries, se demande quand l’inflation finira par se stabiliser et attend avec impatience que la Réserve Fédérale arrête d’augmenter ses taux d’intérêt. La bonne nouvelle est que l’inflation ralentit et selon J. Powell, Chairman de la Fed : “le processus de désinflation a commencé”. Mais même si l’augmentation de son […]
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