Les locataires américains restent pessimistes quant à leurs chances d’obtenir un prêt hypothécaire

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  • On May 8, 2024
Selon l’Enquête 2024 sur les attentes des consommateurs en matière de logement menée par la Réserve Fédérale de New York, les ménages affichent une vision assez pessimiste des évolutions à court terme des prix de l’immobilier, bien qu’ils se montrent un peu plus optimistes pour les cinq années à venir. Les prévisions à un an […]
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La Fed maintient ses taux inchangés, des baisses peu probables avant septembre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Compte tenu des données économiques de ces derniers mois, il n’était pas surprenant que le FOMC (Federal Open Market Committee) décide de maintenir son taux inchangé, dans la fourchette 5.25% – 5.50% lors de sa réunion du 1er mai. En réponse aux journalistes présents, qui cherchaient des indications sur la manière dont les choses pourraient […]
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Selon cet expert, c’est le moment d’acheter sur le marché immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Morris Chen, Portfolio Manager chez DoubleLine Capital a déclaré à Bloomberg lors d’une interview que les inquiétudes concernant le marché de l’immobilier se sont largement atténuées. Il a ajouté que les scénarios les plus inquiétants qui ont découlé des problèmes bancaires du début de l’année 2023 ont été largement intégrés dans les marchés. Dans un […]
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Les différences entre les locataires de maisons individuelles et les locataires d’appartements

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 3, 2024
Apartment List a récemment examiné les différences entre les personnes qui choisissent de louer des maisons individuelles et celles qui optent pour des appartements au sein d’immeubles multifamily. Certaines de ces différences sont liées à la démographie, aux modes de vie, et à la localisation. “43 millions d’Américains sont locataires dans des maisons individuelles, ce […]
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NMHC: “Le secteur du multifamily joue un rôle de plus en plus important”

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 25, 2024
L’enquête trimestrielle d’avril 2024, réalisée par le National Multifamily Housing Council (NMHC), confirme ce que de nombreux propriétaires et opérateurs savent déjà : à l’échelle nationale, le marché s’est détendu, ce qui se traduit par des taux de vacance plus élevés dans le secteur et une croissance des loyers plus faible. L’indice NMHC est conçu […]
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La demande d’appartement a plus que doublé au 1er trimestre 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2024
Au cours des premiers mois de l’année 2024, la demande de logements a plus que doublé, se situant bien au-dessus de sa moyenne sur 10 ans, selon un nouveau rapport de RealPage. « Nous pourrions assister à une année exceptionnelle en terme d’absorption », a déclaré l’analyste, Kim O’Brien, dans le rapport. RealPage a indiqué […]
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La hausse inattendue des prix en mars peut repousser les baisses de taux

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2024
L’augmentation des coûts de l’énergie fait rebondir l’inflation. Les coûts du carburant et de l’électricité ont maintenu l’inflation à un niveau élevé au mois de mars. L’indice des prix à la consommation (CPI) a augmenté de 3.5% durant cette période, marquant une légère hausse alors que l’indice des prix de l’énergie est passé en territoire […]
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Les emprunteurs en difficulté tiennent bon sur le secteur du multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Les fonds de distress sur le secteur du multifamily, en attente de propriétaires en difficulté cherchant des perspectives sorties ou en fort besoin de trésorerie, sont sans doute déçus et impatients. Selon Yardi Matrix, la distress relative aux prêts immobiliers multifamiliaux est “lente à arriver”. De nombreux emprunteurs s’attendent à une baisse des taux d’intérêt […]
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Comment les élections présidentielles américaines influencent-elles l’immobilier ?

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  • On April 12, 2024
À l’approche des élections présidentielles de 2024, l’industrie immobilière reste prudente, une réticence souvent basée sur la croyance que les périodes électorales sont instables pour acheter, vendre ou louer. Des événements comme ceux organisés par le média Bisnow soulèvent régulièrement ce sujet, et même EY prévient que « les élections auront un impact sur l’investissement […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Le mois de mars marque le 39ème mois consécutif de gains en terme d’embauches. La croissance de l’emploi a atteint un point haut en dix mois en mars avec l’ajout de 303 000 postes, tandis que le taux de chômage a baissé à 3.8%. Les embauches ont été particulièrement importantes dans les secteurs de la […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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