La Floride du sud, leader incontesté des augmentations de loyers pendant la pandémie

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  • On April 20, 2022
Pendant les deux dernières années, les habitants de Floride du sud ont assisté aux plus fortes augmentations de loyers du pays (en pourcentage) en comparaison aux 49 autres régions étudiées par Realtor.com Le loyer médian de l’aire métropolitaine de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach est aujourd’hui de $2,988 par mois, soit une augmentation de 57.2% par […]
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L’industrie de la construction aurait besoin de 650,000 embauches supplémentaires pour répondre à la demande

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  • On March 10, 2022
Le nombre de logements disponibles à la vente aux USA devrait rester à des niveaux historiquement bas en 2022, alors que l’industrie de la construction est fortement freinée par la pénurie de matériaux et de main d’oeuvre et peine à répondre à la demande. Selon un nouveau rapport de l’Associated Builders and Contractors (ABC), l’industrie […]
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Le télétravail s’impose de plus en plus comme un choix plutôt qu’une nécessité

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  • On March 2, 2022
Avec les inquiétudes qui se réduisent autour du COVID-19, de moins en moins de personnes travaillent de chez elles, mais celles qui décident de continuer à télétravailler par choix, se déclarent plus productives et équilibrées selon le dernier rapport de Pew Research. Le télétravail est toujours majoritaire dans les entreprises américaines mais son pourcentage est […]
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Nos pistes pour bien investir aux USA et éviter les pièges en 2022

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  • On March 1, 2022
“1,000 personnes viennent s’installer en Floride chaque jour (croissance démographique enregistrée pour l’État de Floride en 2020 et 2021) et il n’y littéralement aucun moyen de créer autant de logements. Il y a clairement une opportunité d’investissement pour ceux qui choisissent bien leurs localisations et classes d’actifs” affirmait un participant de la dernière conférence GlobeSt […]
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Guerre en Ukraine, quelles retombées sur l’immobilier américain ?

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  • On March 1, 2022
L’invasion de l’Ukraine par la Russie la semaine dernière a entraîné une multitude de sanctions économiques et financières, mais les experts disent, pour l’instant, que l’impact immédiat sur le secteur de l’immobilier américain devrait être “négligeable”. “L’impact de cette crise sur l’immobilier sera vraisemblablement indirect, dans un conflit qui aura pour effets probables de créer […]
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Les loyers des multifamily ont augmenté de 15% en janvier

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  • On February 24, 2022
Les loyers des actifs multifamily ont augmenté de 15% à l’échelle nationale en janvier, sur une année glissante (janvier 2021 – janvier 2022) pour atteindre un montant sans précédent de $1,891 en moyenne, selon une nouvelle étude de la société Redfin. Un bond qui reflète la plus forte augmentation depuis février 2020. Les loyers étaient […]
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La tokenization immobilière, la nouvelle tendance qui démocratise l’investissement

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  • On February 9, 2022
Les plateformes d’échange d’actifs numériques, offrant la possibilité d’investir dans des fractions d’actifs immobiliers tokenisés (i.e fractionnés et transformés en jetons numériques), permettent à des investisseurs de plus en plus jeunes, d’investir des montants de plus en plus faibles. Un nouveau marché mondial pour l’immobilier tokénisé est en train de prendre forme, nourri par l’adoption […]
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Le mois de janvier 2022 fut solide en terme d’augmentation de loyers

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  • On February 9, 2022
Le loyer moyen des appartements multifamily a augmenté de $8 à un niveau record de $1,604 et sa croissance sur une année glissante passe à 13.9% selon le dernier rapport de Yardi Matrix. Il aura fallut seulement 7 mois pour que le loyer moyen des appartements (à l’échelle nationale) passe de $1,500 à $1,600, et […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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