La Fed Réexamine sa Stratégie Face à l’Inflation et à la Volatilité Économique

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 28, 2025
La Réserve Fédérale américaine pourrait revoir en profondeur sa politique monétaire, dans un contexte économique où l’inflation et la croissance deviennent plus imprévisibles. Un cadre hérité d’une époque révolue La dernière refonte majeure du cadre stratégique de la Fed remonte à l’été 2020, en pleine pandémie. À l’époque, l’économie américaine faisait face à une combinaison […]
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Le Multifamily : un secteur dopé par l’attentisme des primo-accédants

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 28, 2025
Dans un contexte où l’accession à la propriété reste hors de portée pour de nombreux ménages, l’immobilier multifamily continue de tirer son épingle du jeu, soutenu par une forte formation de ménages et une croissance soutenue des salaires réels. Louer reste bien plus économique qu’acheter Selon le rapport du premier trimestre 2025 de Newmark sur […]
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Palm Beach : l’exception floridienne dans un marché immobilier en ralentissement

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 28, 2025
Alors que le marché immobilier floridien montre des signes de ralentissement, Palm Beach poursuit son ascension, portée par la flambée des prix dans le segment du luxe et une majorité de transactions effectuées au comptant. Une dynamique unique à Palm Beach Island Contrairement à la tendance observée à l’échelle nationale, où le prix médian des […]
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Les premiers signes d’un nouveau cycle d’investissement immobilier

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2025
Un rapport récent de Colliers, fondé sur les données de CoStar, Green Street, MSCI, Moody’s et NCREIF, suggère que les valeurs des actifs immobiliers pourraient avoir atteint leur point bas, marquant potentiellement le début d’une nouvelle phase de reprise. Aaron Jodka, directeur de la recherche sur les marchés de capitaux nationaux chez Colliers, a expliqué […]
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Les investisseurs renforcent leur exposition à l’immobilier alors que les marchés actions et obligations deviennent instables

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 23, 2025
Dans un contexte de forte incertitude sur les marchés financiers, l’immobilier réaffirme sa position d’actif de référence pour les investisseurs. Un nouveau rapport publié par CBRE met en lumière “l’effet dénominateur”, un phénomène qui bouleverse la composition des portefeuilles en période de forte volatilité. Lorsque les valeurs boursières et obligataires chutent, les autres actifs prennent […]
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Le secteur du multifamily atteint son plus bas taux de vacance depuis deux ans

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 16, 2025
Le secteur du multifamily aux États-Unis continue de faire preuve d’une remarquable résilience en ce début 2025. Selon le dernier National Multifamily Report de Marcus & Millichap, les fondamentaux du secteur restent robustes, offrant aux investisseurs une base solide dans un contexte économique et réglementaire incertain. Un début d’année dynamique : la vacance tombe à […]
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Les locataires de plus en plus sensibles aux prestations des actifs multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 27, 2024
De plus en plus de locataires semblent désireux de louer pendant de plus longues périodes avant d’être en mesure d’acheter leur maison. Mais lorsqu’ils s’intéressent à la location d’un appartement, ils recherchent désormais des équipements et prestations qui s’apparentent davantage à ceux des condominiums ou des maisons individuelles. Selon une étude de Zillow Research, basée […]
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Valorisation immobilière par l’embellissement urbain : Un levier de croissance à North Beach

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 25, 2024
L’embellissement urbain est souvent perçu comme un outil esthétique, mais il s’agit surtout d’un levier puissant pour augmenter la valeur immobilière. Le programme de la North Beach Community Redevelopment Agency (NBCRA) alloue 290 000 $ à la rénovation des façades commerciales et résidentielles dans les zones stratégiques de North Beach, telles que le quartier de […]
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Les emprunteurs en difficulté tiennent bon sur le secteur du multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Les fonds de distress sur le secteur du multifamily, en attente de propriétaires en difficulté cherchant des perspectives sorties ou en fort besoin de trésorerie, sont sans doute déçus et impatients. Selon Yardi Matrix, la distress relative aux prêts immobiliers multifamiliaux est “lente à arriver”. De nombreux emprunteurs s’attendent à une baisse des taux d’intérêt […]
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Comment les élections présidentielles américaines influencent-elles l’immobilier ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
À l’approche des élections présidentielles de 2024, l’industrie immobilière reste prudente, une réticence souvent basée sur la croyance que les périodes électorales sont instables pour acheter, vendre ou louer. Des événements comme ceux organisés par le média Bisnow soulèvent régulièrement ce sujet, et même EY prévient que « les élections auront un impact sur l’investissement […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Le mois de mars marque le 39ème mois consécutif de gains en terme d’embauches. La croissance de l’emploi a atteint un point haut en dix mois en mars avec l’ajout de 303 000 postes, tandis que le taux de chômage a baissé à 3.8%. Les embauches ont été particulièrement importantes dans les secteurs de la […]
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La Fed augmente de nouveau son taux directeur de 0.25%

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 28, 2023
Les observateurs de la Fed avaient en grande majorité raison. Le FOMC (Federal Open Market Committee) a de nouveau relevé son taux d’intérêt directeur de 0.25% lors de sa réunion du 27 juillet. Plus important encore, des indications claires ont été données, tant dans la déclaration officielle prononcée par le président de la Fed, Jerome […]
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LE MULTIFAMILY AMÉRICAIN, UNE OPPORTUNITÉ DE CAPITALISER
SUR UN TOURNANT STRATÉGIQUE EN 2025

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Après deux années d'ajustement économique et monétaire, 2025 marque un tournant pour les investisseurs. Inflation plus maîtrisée, mais taux d’intérêt encore élevés, Europe fragilisée et incertitudes économiques créent un environnement complexe. Cette conférence animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de comprendre les enjeux actuels et pourquoi le multifamily en Floride est une des opportunités d’investissement les plus résilientes et performantes pour les investisseurs européens dans le contexte actuel. Découvrez comment ce marché dynamique, soutenu par une forte demande locative, offre des leviers de croissance attractifs, renforcés par le soutien d'un acteur ultra spécialisé avec un fort ancrage et savoir-faire local comme FI Capital.
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