Les locataires de plus en plus sensibles aux prestations des actifs multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 27, 2024
De plus en plus de locataires semblent désireux de louer pendant de plus longues périodes avant d’être en mesure d’acheter leur maison. Mais lorsqu’ils s’intéressent à la location d’un appartement, ils recherchent désormais des équipements et prestations qui s’apparentent davantage à ceux des condominiums ou des maisons individuelles. Selon une étude de Zillow Research, basée […]
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Valorisation immobilière par l’embellissement urbain : Un levier de croissance à North Beach

  • Posted by Marie Le Berre
  • On September 25, 2024
L’embellissement urbain est souvent perçu comme un outil esthétique, mais il s’agit surtout d’un levier puissant pour augmenter la valeur immobilière. Le programme de la North Beach Community Redevelopment Agency (NBCRA) alloue 290 000 $ à la rénovation des façades commerciales et résidentielles dans les zones stratégiques de North Beach, telles que le quartier de […]
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Les emprunteurs en difficulté tiennent bon sur le secteur du multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Les fonds de distress sur le secteur du multifamily, en attente de propriétaires en difficulté cherchant des perspectives sorties ou en fort besoin de trésorerie, sont sans doute déçus et impatients. Selon Yardi Matrix, la distress relative aux prêts immobiliers multifamiliaux est “lente à arriver”. De nombreux emprunteurs s’attendent à une baisse des taux d’intérêt […]
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Comment les élections présidentielles américaines influencent-elles l’immobilier ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
À l’approche des élections présidentielles de 2024, l’industrie immobilière reste prudente, une réticence souvent basée sur la croyance que les périodes électorales sont instables pour acheter, vendre ou louer. Des événements comme ceux organisés par le média Bisnow soulèvent régulièrement ce sujet, et même EY prévient que « les élections auront un impact sur l’investissement […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Le mois de mars marque le 39ème mois consécutif de gains en terme d’embauches. La croissance de l’emploi a atteint un point haut en dix mois en mars avec l’ajout de 303 000 postes, tandis que le taux de chômage a baissé à 3.8%. Les embauches ont été particulièrement importantes dans les secteurs de la […]
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La Fed augmente de nouveau son taux directeur de 0.25%

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 28, 2023
Les observateurs de la Fed avaient en grande majorité raison. Le FOMC (Federal Open Market Committee) a de nouveau relevé son taux d’intérêt directeur de 0.25% lors de sa réunion du 27 juillet. Plus important encore, des indications claires ont été données, tant dans la déclaration officielle prononcée par le président de la Fed, Jerome […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en avril 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 10, 2023
Le marché du travail a continué de croître en avril. Les employeurs ont créé 253 000 postes en avril, soit plus que les 165 000 emplois ajoutés en mars, mais en dessous de la moyenne mensuelle de 285 000 emplois depuis le début de l’année. Les embauches le mois dernier ont touché la plupart des […]
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La “tempète parfaite” nourrit l’augmentation de loyers sur le secteur du multifamily

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Alors que les entreprises et les ménages luttent contre une inflation grandissante sur à peu près tout, de la nourriture à la pompe à essence, les loyers moyens sur le secteur du multifamily atteignent aussi des niveaux historiques.  Selon une étude du Business Journal portant sur les données du deuxième trimestre 2022 fournies par la […]
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