Augmentation des taux d’intérêt, quelles conséquences pour l’immobilier commercial aux USA ?

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  • On March 22, 2022
Selon de nombreux experts de l’industrie, la récente hausse des taux d’intérêt annoncée par la Fed aura des “bénéfices à long terme” pour l’immobilier commercial américain (dont font partie les immeubles multifamily). Cette dernière a laissé entendre que 6 à 7 augmentations progressives des taux pourront avoir lieu en 2022. La première, datant de mercredi […]
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Les investisseurs étrangers de retour en masse sur le marché US

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  • On February 24, 2022
L’investissement immobilier aux USA en provenance de capitaux étrangers a retrouvé ses niveaux pré-pandémiques à la fin 2021, selon le dernier rapport de la National Association of Realtors (NAR). Un redressement fort de l’immobilier américain en 2021 suite à la crise sanitaire a attiré les investisseurs étrangers en masse, avec plus de 57.7 milliards de […]
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État des lieux du marché immobilier américain et projections pour 2020/2021, d’après les recherches de Moody’s Analytics.

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  • On June 2, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les dernières données publiées par Moody’s Analytics concernant l’impact du COVID-19 sur l’économie américaine et le marché immobilier dans sa globalité. Un point sur les chiffres du premier trimestre 2020 sera effectué avant de se focaliser sur les scénarios d’évolution futurs. Contexte économique : La pandémie de COVID-19 s’est réellement […]
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Comment investir dans l’immobilier en période de ralentissement économique ?

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  • On March 18, 2020
Un investissement immobilier répond à plusieurs problématiques telles que la diversification et la génération de revenus passifs. Dans un monde où l’économie fonctionne par cycles, il est primordial d’investir dans des actifs aux performances stables et dans la mesure du possible peu sensibles aux récessions. L’immobilier, une valeur refuge en période de crise ? Lorsque […]
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Quels sont les principaux indicateurs économiques qu’un investisseur immobilier se doit de vérifier ?

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  • On March 5, 2020
Dans cet article, nous allons étudier les principaux indicateurs qui vont impacter le marché immobilier et plus particulièrement la demande de logements à l’achat et à la location. Ce sont des indicateurs essentiels à la réussite d’un investissement immobilier sur un marché spécifique. Il est primordial de les connaitre et de les maîtriser afin de […]
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Quels sont les différents actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis et quelles sont leurs spécificités ?

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  • On March 5, 2020
Dans l’industrie de l’immobilier commercial aux États-Unis, les acteurs ont l’habitude de parler de “Food Group” qui signifie type d’actif. Il décrit souvent la façon dont une propriété est utilisée. Les principales catégories sont les bureaux, le commerce de détail, l’industrie et les immeubles multifamiliaux. Chaque grande catégorie comporte des sous-spécialités, comme les bureaux médicaux, […]
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Immobilier en Floride : le luxe en perte de vitesse et le « middle market » en plein boom !

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  • On February 28, 2020
Un déséquilibre de l’offre de logements : De manière générale dans les grandes villes Américaines dynamiques et plus particulièrement en Floride, il est aujourd’hui difficile d’acheter une maison à prix abordable. Les prix ne cessent d’augmenter chaque année à mesure que l’économie et la démographie de l’état se renforcent. Au contraire, les biens de luxe ont […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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