Inflation record : quelles implications pour les investisseurs immobiliers ?

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
La forte inflation persiste, mais la pression s’atténue. Le Consumer Price Index (CPI), l’indicateur avancé pour mesurer l’inflation a affiché 9.1% sur une année glissante au mois de juin. Il s’agit du rythme de l’inflation le plus élevé observé depuis novembre 1981. Cette accélération est principalement causée par l’augmentation des prix de l’énergie et des […]
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La Floride capture la plus grosse portion des acheteurs internationaux

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Les acheteurs immobiliers étrangers ont choisi en priorité la Floride sur les 12 derniers mois, en compétition directe avec les résidents américains en provenance d’autres États.  C’est la quatorzième année consécutive durant laquelle la Floride est la destination numéro une des USA pour les acheteurs internationaux avec 24% de toutes les transactions en provenance de […]
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Parité Euro-Dollar, une première depuis 20 ans !

  • Posted by Marie Le Berre
  • On July 21, 2022
Ce phénomène, qui est une bonne nouvelle pour les importateurs américains mais une mauvaise pour les exportateurs, pourrait avoir des retombées majeures à travers le globe.  Pour la première fois depuis vingt ans, le Dollar américain et l’Euro sont à la quasi parité à mesure que l’Europe fait face à un risque de récession de […]
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La Fed prête à aller plus vite sur les augmentations de taux d’intérêt

  • Posted by admin
  • On April 13, 2022
La Federal Reserve est prête à accélérer ses augmentations de taux d’intérêt pour mieux contrôler l’inflation aux USA, selon la retranscription de la réunion du mois de mars de la Central Bank parue la semaine dernière. Le rapport écrit mentionne “plusieurs participants de la réunion” affirmant être favorables à des augmentations de 0.50% par palier […]
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Miami au coeur des solutions d’emprunts immobiliers pour les détenteurs de crypto-monnaies

  • Posted by admin
  • On April 13, 2022
Nous avions déjà évoqué dans un article précédent, ces développeurs immobiliers qui acceptent les Bitcoins (BTC) depuis 2021. L’écosystème s’enrichit maintenant avec deux sociétés basées à Miami qui vont plus loin, en proposant des emprunt immobiliers sécurisés par des monnaies numériques. Milo, une société de fintech dans le secteur du crédit, a mis en place […]
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L’été du multifamily américain s’annonce très ensoleillé

  • Posted by admin
  • On April 13, 2022
Les loyers des multifamily ont augmenté significativement et le secteur “ne montre aucun signe de refroidissement” selon un groupe d’analystes de MRI Software, société spécialisée dans les outils de gestion locative et d’analyse de données immobilières aux USA. “Deux ans après le début du COVID-19, le marché du multifamily se trouve dans une position favorable […]
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Inversion de la courbe de taux, qu’est ce que cela veut dire ?

  • Posted by admin
  • On April 6, 2022
Une inversion de la courbe des taux arrive lorsque le Short Term Treasury Rate paye un intérêt plus élevé que le Long-Term Treasury Rate, autrement dit lorsque les taux court termes sont supérieurs aux taux long termes. La version la plus suivi de ces taux est l’écart (le spread) entre les taux 2 ans et […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain au premier trimestre 2022

  • Posted by admin
  • On April 6, 2022
Le taux de chômage retrouve ses niveaux pré-pandémiques. Le nombre d’emplois a augmenté de 431,000 en mars, permettant au taux de chômage d’atteindre les 3.6%, seulement 10 points de base de plus que son niveau de février 2020. Le nombre de personnes sans emploi, hebdomadaire, a lui aussi atteint un niveau comparable à celui de […]
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Les condominiums atteignent des prix records en février 2022

  • Posted by admin
  • On April 1, 2022
Le prix médian d’un appartement condominium aux USA a bondit à $319,000 en février. C’est une augmentation de 14.6% sur 12 mois, de près de 23% sur deux ans et un nouveau record absolu sur le segment, selon le dernier rapport de la société Redfin paru lundi dernier. Les condos connaissent une demande particulièrement vive […]
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Les relocalisations, contraintes ou souhaitées, sont toujours aussi nombreuses aux USA pour les acheteurs immobiliers

  • Posted by admin
  • On March 31, 2022
Environ 32% des utilisateurs de la plateforme Redfin cherchaient à se relocaliser, en janvier et en février, selon un rapport récent. Ce chiffre, en hausse, était déjà de 31.5% au premier trimestre 2021 et de 26% en 2019, avant le début de la pandémie. De manière générale, les acheteurs de maisons se relocalisent à une […]
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La génération des millennials représente près de la moitié des achats de maisons aux USA

  • Posted by admin
  • On March 31, 2022
Les millennials (groupe constitué de l’ensemble des personnes nées entre le début des années 1980 et la fin des années 1990) représentent 43% des achats de maisons aux USA, c’est plus que n’importe quelle autre génération, selon un nouveau rapport de la National Association of Realtors (NAR). Ce chiffre devrait même continuer à augmenter en […]
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