Le “value-add” entre dans une nouvelle phase de création de valeur

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 26, 2026
Les investisseurs spécialisés dans les immeubles résidentiels à repositionner entrent dans une nouvelle phase de marché. Les performances futures dépendront moins de la seule évolution des conditions financières et davantage de la capacité à améliorer concrètement les revenus et l’exploitation des actifs. Cette évolution peut représenter une opportunité pour les opérateurs expérimentés, capables d’identifier les […]
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Une Fed moins prévisible pourrait maintenir les taux à un niveau élevé

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 26, 2026
La Réserve Fédérale américaine n’a pas modifié ses taux directeurs lors de sa dernière réunion. Pourtant, pour les marchés financiers et les investisseurs en immobilier commercial, le changement le plus important concerne surtout sa nouvelle stratégie de communication. Kevin Warsh, le nouveau président de la Fed, souhaite fournir moins d’indications sur la trajectoire future des […]
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Coupe du monde 2026 : quel impact pour l’économie et l’immobilier du sud de la Floride ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 26, 2026
Pendant plusieurs semaines, la Coupe du monde de football va placer le sud de la Floride au centre de l’attention internationale. Des centaines de milliers de visiteurs venus du monde entier sont attendus dans les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach. Si les rencontres disputées au Hard Rock Stadium, temporairement renommé « Miami Stadium […]
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Pourquoi les immeubles multifamily des années 1960 et 1970 retrouvent les faveurs des investisseurs

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 18, 2026
Alors que les programmes immobiliers neufs et les stratégies de rénovation portant sur des actifs des années 40 ou 50 ont longtemps dominé le marché multifamily, certains investisseurs expérimentés prennent aujourd’hui un autre chemin. Plutôt que de miser sur une forte croissance future des loyers, des travaux importants et une revalorisation rapide des actifs, ils […]
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Le FC Barcelone installe son siège américain au cœur de Downtown Miami

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 18, 2026
Le FC Barcelone vient officiellement d’ouvrir son nouveau siège pour les Amériques à Downtown Miami, confirmant une nouvelle fois l’attractivité de la Floride du Sud auprès des grandes marques internationales. Le club espagnol a transféré ses opérations commerciales américaines depuis New York vers Miami, au moment même où la région accueille plusieurs rencontres de la […]
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Certaines “amenities” génèrent plus de rendement que d’autres

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 18, 2026
Pendant longtemps, les actifs multifamily ont rivalisé dans une véritable course aux amenities (équipements et services) : espaces toujours plus modernes, équipements spectaculaires et installations conçues pour se démarquer visuellement de la concurrence. Mais cette stratégie montre aujourd’hui ses limites. À l’occasion de la conférence Apartmentalize de la National Apartment Association, organisée cette semaine à […]
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Un nouveau cycle de liquidité ouvre une fenêtre d’opportunité pour les investisseurs immobiliers

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 12, 2026
Un nouveau cycle de liquidité semble progressivement se mettre en place sur le marché immobilier américain. Après plusieurs années marquées par la hausse brutale des taux, la prudence des prêteurs et l’écart important entre les attentes des vendeurs et celles des acheteurs, les conditions commencent à évoluer. Selon les derniers indicateurs de JLL, l’activité des […]
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La Coupe du monde 2026 pourrait générer jusqu’à 175 millions de dollars pour l’économie de Fort Lauderdale

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 12, 2026
La Coupe du monde de football 2026 devrait avoir un impact économique significatif sur la Floride du Sud, et Fort Lauderdale pourrait être l’un des grands bénéficiaires de cet événement mondial. Selon un rapport publié par la Downtown Development Authority, l’arrivée de centaines de milliers de visiteurs dans la région pourrait générer entre 150 et […]
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Le tourisme à Miami-Dade atteint un nouveau record avec 28,3 millions de visiteurs en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 12, 2026
Le tourisme continue de jouer un rôle majeur dans l’économie de Miami-Dade. Selon le dernier rapport du Greater Miami Convention & Visitors Bureau, le comté a accueilli 28,3 millions de visiteurs en 2025, générant 22,7 milliards de dollars de dépenses directes et un impact économique total estimé à 32,2 milliards de dollars. Même si la […]
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