La forte demande d’actifs multifamily devrait persister en 2024

  • Posted by admin
  • On September 14, 2023
Une forte demande persiste pour les biens immobiliers multifamiliaux, avec une absorption au premier semestre de cette année atteignant 98 429 unités et une augmentation de 83 449 unités au deuxième trimestre 2023, selon un nouveau rapport de Newmark. Ce chiffre est quasiment quatre fois supérieur à l’absorption de la première moitié de 2022, et […]
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Morningstar : Le Multifamily devrait rester performant malgré l’incertitude

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Alors que les experts se demandent s’il y aura ou non une récession, les investisseurs immobiliers s’orientent vers les secteurs qui offrent le plus de sécurité et de perspectives. La société Morningstar mise sur le multifamily et affirme qu’il “devrait rester plus stable que d’autres types de biens immobiliers tels que les bureaux”. De 2020 à […]
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Les jeunes et les fortunés ont le coup de foudre pour la Floride et le Texas

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
L’échantillon de population dont les participants sont âgés de 26 à 35 ans, et qui gagnent plus de 200 000 dollars par an ne représentent que 2% des déclarations fiscales déposées. Mais malgré ce faible pourcentage, cette cohorte représente 16% des revenus de ce groupe d’âge, selon SmartAsset, une société de technologie financière qui a […]
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Les transactions devraient reprendre au Q4 selon Marcus & Millichap

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
Il y a moins de déconnexion entre les acheteurs et les vendeurs sur le marché, car la fréquence des hausses de taux d’intérêt et leur ampleur ont diminué, selon Marcus & Millichap. Les acheteurs et les vendeurs commencent à mieux s’entendre sur la valeur de l’immobilier, a déclaré John Sebree, Senior Vice President, Multifamily Housing […]
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Plus de $200 milliards prêts à être déployés sur les actifs distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 6, 2023
La société d’analyse de données Preqin estime qu’il y a plus de 205 milliards de dollars actuellement prêts à être déployés sur de l’investissement dans les actifs immobiliers commerciaux aux États-Unis. Pendant ce temps et dans tous les secteurs, les prix ont chuté en moyenne de 16% depuis leurs sommets en mars 2022, selon les […]
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Les États américains qui attirent les plus gros revenus

  • Posted by admin
  • On August 3, 2023
Bonjour, à la Floride et au Texas; au revoir à la Californie et à New York. Ceux qui gagnent plus de 200 000 dollars par an (une population basée sur 8,68 millions de déclarations de revenus en 2021, contre 8,57 millions un an plus tôt) déménagent principalement en Floride et au Texas et quittent la […]
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La “Messi-Mania” frappe le sud de la Floride

  • Posted by admin
  • On August 3, 2023
La décision de Lionel Messi de rejoindre l’Inter Miami FC à Fort Lauderdale est bien plus qu’une victoire pour le club de football – les responsables de la ville affirment que l’économie locale ressent déjà l’impact positif. Les entreprises locales voient leurs revenus augmenter alors que les fans affluent vers les bars sportifs et les […]
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La croissance américaine au Q2 confirme la résilience de l’économie et renforce les perspectives d’un atterrissage en douceur.

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  • On August 3, 2023
La croissance économique aux États-Unis s’accélère. Le produit intérieur brut (PIB) a augmenté à un rythme annualisé de 2.4% au deuxième trimestre de cette année, dépassant les attentes de croissance de 1.5%. Cela marque également une accélération par rapport à la progression de 2.0% au cours des trois premiers mois de 2023. Les gains dans […]
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La Fed augmente de nouveau son taux directeur de 0.25%

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 28, 2023
Les observateurs de la Fed avaient en grande majorité raison. Le FOMC (Federal Open Market Committee) a de nouveau relevé son taux d’intérêt directeur de 0.25% lors de sa réunion du 27 juillet. Plus important encore, des indications claires ont été données, tant dans la déclaration officielle prononcée par le président de la Fed, Jerome […]
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Des opportunités s’ouvrent pour les investisseurs à la recherche de biens distressed

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Investir dans des actifs distressed (en difficulté) en 2023 et 2024 sera la clé pour obtenir des performances élevées dans l’industrie immobilière. La grande différence entre le cycle actuel et la dernière crise immobilière, est que la plupart des banques ne procèderont pas à des saisies (foreclosures) et ne prendront pas possession des actifs immobiliers […]
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Les investisseurs nationaux et internationaux sont plus optimistes que jamais concernant le secteur de l’immobilier multifamilial

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Malgré plusieurs défis tels que la hausse des taux d’intérêt, la réduction des crédits immobiliers par les banques et la possibilité d’entrer en récession, les investisseurs se montrent positifs à l’égard du secteur du multifamily aux USA, selon une nouvelle enquête internationale menée par CBRE. Près de 1 400 investisseurs immobiliers ont participé à cette […]
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ÉTAT DU MARCHÉ LOCATIF AMERICAIN : MIAMI ET LA FLORIDE CONTINUENT DE BRILLER CET ÉTÉ

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 27, 2023
Le marché des appartements (multifamily) en Floride est à nouveau le plus compétitif du pays. Avec une économie diversifiée et résiliente, l’État le plus dynamique des États-Unis continue d’intéresser les locataires qui y trouvent de nombreux atouts. De nombreux foyers du nord du pays déménagent en masse vers le Sunshine State à la recherche d’emplois […]
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CONFÉRENCE EN LIGNE
19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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