Le capital revient sur le marché immobilier américain : les prix se stabilisent, les volumes repartent

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 13, 2026
Après deux années d’attentisme, le marché immobilier américain montre des signes clairs de normalisation. Les prix se stabilisent, le financement redevient plus fluide et les investisseurs reviennent progressivement sur le marché. Selon CBRE, les volumes d’investissement commerciaux ont progressé de 29 % au T4 2025, atteignant 171,6 milliards de dollars. Sur l’année, le volume total […]
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Zuckerberg rejoint Bezos sur l’île la plus exclusive de Miami

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 13, 2026
La Floride continue d’attirer les plus grandes fortunes mondiales. Après Jeff Bezos, c’est désormais Mark Zuckerberg qui aurait acquis une propriété exceptionnelle sur Indian Creek Island, à Miami – surnommée depuis plusieurs années le “billionaire bunker”. Selon la presse américaine, le fondateur de Meta et son épouse Dr. Priscilla Chan seraient en train d’acquérir une […]
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La pénurie de logements aux USA reste difficile à quantifier… mais tend durablement la demande locative

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 6, 2026
Aux États-Unis, tout le monde s’accorde sur un point : il manque des logements. En revanche, personne ne s’accorde réellement sur l’ampleur exacte de cette pénurie, ce qui complique la lecture du marché pour les décideurs publics comme pour les investisseurs immobiliers. Comme l’a récemment souligné The Washington Post, chaque grande institution avance ses propres […]
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Les décisions de la Fed prises en 2025 continuent de produire leurs effets

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 6, 2026
En immobilier, le futur ne dépend pas toujours de ce que la banque centrale fera, mais souvent de ce qu’elle a déjà fait. En ce début 2026, le marché du commercial real estate (CRE) américain se retrouve précisément dans cette situation : les décisions passées de la Réserve Fédérale continuent de produire leurs effets, et […]
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Multifamily américain : pour les investisseurs, le top départ est enfin donné

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 6, 2026
Après plusieurs années marquées par l’attentisme et l’incertitude, le marché du multifamily américain montre des signes clairs de redémarrage. En ce début 2026, de plus en plus d’investisseurs considèrent que les conditions se remettent progressivement en place pour revenir à l’action, avec une visibilité en amélioration par rapport aux exercices précédents. Ce changement de perception […]
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Comment Stephen Ross et Ken Griffin veulent faire de la Floride le prochain grand hub économique américain

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On February 6, 2026
Depuis plusieurs années, la Floride attire entreprises, entrepreneurs et capitaux. Mais un nouveau signal fort vient confirmer que le mouvement dépasse désormais le simple effet post-pandémie. Stephen Ross et Ken Griffin, deux figures majeures de l’immobilier et de la finance américaine, ne se contentent plus d’y avoir relocalisé leurs activités : ils entendent désormais faire […]
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Immobilier commercial américain : les investisseurs reviennent, mais restent prudents

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 30, 2026
Le rapport publié fin janvier 2026 par CBRE confirme un changement de dynamique sur le marché immobilier américain. Les investisseurs sont de nouveau disposés à augmenter leurs allocations, mais dans un cadre nettement plus sélectif qu’au cours des dernières années. Un appétit en nette progression Selon l’enquête menée par CBRE, 70 % des investisseurs prévoient […]
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La Fed marque une pause, mais les dynamiques de marché continuent d’évoluer

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 30, 2026
Fin janvier 2026, le comité de politique monétaire de la Federal Reserve a décidé de maintenir ses taux directeurs inchangés. Il s’agit de la première pause depuis l’été 2025, une décision largement anticipée par les marchés financiers. Pour la banque centrale américaine, le message est clair : le temps est désormais à l’observation, dans un […]
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Les meilleurs marchés multifamily américains suivent tous la même recette

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 30, 2026
Alors que l’économie américaine montre des signes de normalisation après plusieurs années de tensions (inflation, hausse rapide des taux, gel des transactions), certains marchés multifamily continuent de surperformer. Le classement 2026 publié par Marcus & Millichap met en lumière une réalité intéressante : derrière la diversité géographique des marchés les mieux classés, on retrouve presque […]
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Croissance américaine : une résistance inattendue face aux incertitudes

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2026
Au début de l’année 2025, une large partie des économistes anticipait une période de stagnation économique, marquée par des tensions commerciales accrues et un affaiblissement de la demande. Un an plus tard, les données macroéconomiques dressent un tableau sensiblement différent. L’économie américaine a fait preuve d’une résilience supérieure aux anticipations, même si cette solidité repose […]
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Multifamily aux États-Unis : cinq facteurs de soutien à surveiller en 2026

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2026
Après plusieurs années marquées par le resserrement monétaire, la remontée des coûts de financement et un regain d’offre dans certains marchés, le logement locatif américain continue d’être principalement analysé à travers le prisme des risques. Pourtant, en toile de fond, cinq dynamiques macroéconomiques et structurelles pourraient soutenir un scénario plus constructif pour le multifamily en […]
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Brightline accélère : nouvelle gouvernance, croissance record et impacts directs sur l’immobilier en Floride

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On January 23, 2026
Une gouvernance repensée pour la phase de maturité Brightline poursuit sa montée en puissance. L’opérateur ferroviaire privé américain a annoncé un changement de gouvernance significatif, confirmant le passage d’un modèle pionnier à celui d’une infrastructure désormais pleinement intégrée à l’économie floridienne. La société a nommé Nicolas Petrovic, ancien dirigeant de Eurostar, au poste de Chief […]
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