La hausse inattendue des prix en mars peut repousser les baisses de taux

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 17, 2024
L’augmentation des coûts de l’énergie fait rebondir l’inflation. Les coûts du carburant et de l’électricité ont maintenu l’inflation à un niveau élevé au mois de mars. L’indice des prix à la consommation (CPI) a augmenté de 3.5% durant cette période, marquant une légère hausse alors que l’indice des prix de l’énergie est passé en territoire […]
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Les emprunteurs en difficulté tiennent bon sur le secteur du multifamily

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Les fonds de distress sur le secteur du multifamily, en attente de propriétaires en difficulté cherchant des perspectives sorties ou en fort besoin de trésorerie, sont sans doute déçus et impatients. Selon Yardi Matrix, la distress relative aux prêts immobiliers multifamiliaux est “lente à arriver”. De nombreux emprunteurs s’attendent à une baisse des taux d’intérêt […]
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Comment les élections présidentielles américaines influencent-elles l’immobilier ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
À l’approche des élections présidentielles de 2024, l’industrie immobilière reste prudente, une réticence souvent basée sur la croyance que les périodes électorales sont instables pour acheter, vendre ou louer. Des événements comme ceux organisés par le média Bisnow soulèvent régulièrement ce sujet, et même EY prévient que « les élections auront un impact sur l’investissement […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 12, 2024
Le mois de mars marque le 39ème mois consécutif de gains en terme d’embauches. La croissance de l’emploi a atteint un point haut en dix mois en mars avec l’ajout de 303 000 postes, tandis que le taux de chômage a baissé à 3.8%. Les embauches ont été particulièrement importantes dans les secteurs de la […]
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Le point sur l’immobilier américain au mois de mars 2024

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 5, 2024
Plus d’acheteurs et de vendeurs potentiels trouvent un terrain d’entente. Le nombre de maisons individuelles existantes disponibles à l’achat a atteint un pic de 40 mois en février 2024, retrouvant un niveau inédit depuis fin 2020 et offrant de nouvelles opportunités aux acheteurs potentiels. Avec cette augmentation du nombre de maisons sur le marché, le […]
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Les loyers des multifamily en hausse de 0.6% au mois de mars

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On April 5, 2024
Signe d’un retour à une certaine normalité sur le marché du multifamily, les loyers ont augmenté de 0.6% en mars, sur une base annualisée. Il s’agit de la seconde hausse mensuelle après six mois de baisse, d’après ApartmentList. Le loyer médian national est désormais de $1,388. Cependant, la tendance depuis mi-2022 est toujours à la […]
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La Fed anticipe toujours trois baisses de taux cette année malgré sa décision du mois de mars

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 28, 2024
Le FOMC (Federal Open Market Committee) de la Fed a décidé la semaine dernière de maintenir ses taux d’intérêt inchangés, expliquant qu’il « ne s’attend pas à ce qu’il soit approprié de procéder à des baisses de taux avant d’avoir acquis une plus grande confiance dans le fait que l’inflation se dirige de manière durable […]
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Les investisseurs dans le multifamily prévoient d’augmenter leurs activités

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 28, 2024
62% des investisseurs sur le secteur du multifamily prévoient d’accroître leurs activités d’achat par rapport à l’année dernière et 40% envisagent de vendre davantage, selon une enquête de CBRE réalisée fin 2023 auprès de 1 200 investisseurs. Près de la moitié (47%) des investisseurs multifamily considèrent que les stratégies telles que les acquisitions opportunistes, le […]
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Les investisseurs institutionnels sont de retour sur le marché

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 22, 2024
Après une année marquée par une chute de plus de 50% des transactions, certains investisseurs institutionnels ont signalé leur retour sur les marchés immobiliers. Certes, ils s’attendent à des prix réduits pour les actifs, mais leur retour est notable car il suggère que le marché a effectivement atteint son point bas ou est proche de […]
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Louer risque de rester moins cher qu’acheter pendant encore longtemps

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 22, 2024
Pendant de nombreuses années, les coûts de location et d’acquisition étaient relativement alignés, mais la crise sanitaire et les hausses du prix des actifs ont changé cette dynamique. Il s’agit d’ailleurs de l’une des dernières tendances qui ne soit pas encore revenue à la normale, et qui pourrait perdurer « un certain temps », selon […]
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La Fed reste prudente, l’investissement immobilier regagne graduellement du momentum

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On March 22, 2024
Les tendances de l’inflation obscurcissent le chemin de la Fed. L’inflation toujours élevée conduit les marchés financiers à repousser leurs attentes quant à la baisse des taux d’intérêt par la Réserve Fédérale cette année, passant du printemps à l’été. En parallèle d’un marché de l’emploi encore très tendu durant les premiers mois de 2024, la […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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