Un peu d’histoire… Tout ce qu’a surmonté l’immobilier commercial américain sur les 45 dernières années

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 15, 2023
L’industrie de l’immobilier commercial aux États-Unis est un secteur vaste et diversifié, évalué à environ 15 000 milliards de dollars. L’industrie est très résiliente et a montré au fil du temps sa forte capacité à s’adapter à toutes les conjonctures, même lorsque de nombreux experts prédisaient le pire. Depuis les années 1980, les USA ont […]
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Les dirigeants de la Fed divisés quant à une pause dans les hausses de taux d’intérêt ce mois-ci

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les responsables de la Réserve Fédérale étaient divisés plus tôt ce mois-ci sur la question de savoir s’ils devaient suspendre les hausses de taux d’intérêt lors de leur prochaine réunion en juin, selon le compte-rendu publié ce mercredi. Plusieurs policymakers ont noté que si “l’économie évoluait conformément à leurs perspectives actuelles, plus de fermeté pourrait […]
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La croissance des loyers multifamily dans la Sunbelt continue à surprendre

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 8, 2023
Les loyers des appartements premiums (Class A) ont augmenté plus rapidement que la moyenne nationale sur la période de 12 mois qui s’est achevée en avril dernier. Et c’est dans plusieurs marchés de la Sun Belt que cette tendance est la plus marquée, avec une croissance deux fois plus rapide que la moyenne du marché […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en mai 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 7, 2023
Le niveau d’embauche atteint son point le plus élevé en quatre mois. Les employeurs à travers le pays ont créé 339 000 nouveaux emplois le mois dernier, le chiffre le plus élevé depuis janvier. L’embauche s’est produite dans divers secteurs, seuls les secteurs de la fabrication et de l’information ont signalé une contraction nette du […]
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Selon ces experts l’immobilier américain devrait renouer avec sa croissance historique en 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 1, 2023
L’Urban Land Institute a publié ses prévisions économiques semestrielles sur l’immobilier pour les trois prochaines années. Selon ses analystes, les choses pourraient empirer avant de s’améliorer, et il faudrait attendre 2025 pour un retour à la normale. Les résultats sont basés sur un consensus des prévisions médianes de 41 économistes et analystes appartenant à 37 […]
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La proportion de propriétaires atteint son plus bas niveau en 53 ans

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 1, 2023
Les nouvelles données du Census Bureau sur les chiffres du logement révèlent un changement significatif dans la façon dont le rêve d’accéder à la propriété s’est matérialisé pour les américains, avec de moins en moins de logements occupés par des propriétaires et de plus en plus de logements habités par des locataires. Cette tendance s’inscrit […]
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Le marché Immobilier de Miami en plein essor attire malgré des conditions de marché difficiles

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 26, 2023
Malgré des conditions de marché loin d’être idéales, le marché immobilier de Floride du Sud continue de prospérer, grâce à la confiance inébranlable des investisseurs internationaux. Miami, en particulier, est devenue une destination prisée pour les capitaux mondiaux, attirant des figures éminentes qui restent optimistes quant au potentiel de la ville. Un exemple notable est […]
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Les investisseurs étrangers ont une plus grande appétence pour l’immobilier aux États-Unis cette année

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 18, 2023
Après avoir chuté de 53 % l’année dernière, les premiers signes indiquent un retour des investissements en provenance d’étrangers. Dans le passé, les propriétaires aux États-Unis pouvaient compter sur des entrées de capitaux conséquentes de la part d’investisseurs étrangers désireux de profiter des fondamentaux du marché américain. Récemment, ces investissements ont diminué et l’année dernière, […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois d’avril 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 18, 2023
L’inflation décroît à un rythme plus modéré. La croissance annuelle de l’indice des prix à la consommation (CPI) a ralenti à 4.9% en avril, marquant le 10e mois consécutif de décélération depuis que la Réserve Fédérale a commencé à resserrer sa politique dans le cycle actuel. Les hausses des coûts d’emprunt ont détérioré la demande […]
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Train Brightline, la carte des nouvelles stations possibles en Floride

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 18, 2023
Entre les nouvelles stations et les stations proposées, Brightline dispose de plusieurs emplacements potentiels dans l’État de Floride. La société ferroviaire interurbaine basée à Miami compte déjà cinq arrêts le long de son corridor du sud de la Floride, dont deux qui ont ouvert en décembre 2022, et prévoit d’ouvrir son extension vers Orlando cet […]
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L’inflation américaine en baisse à 4.9% au mois d’avril

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On May 10, 2023
L’indice des prix à la consommation pour tous les consommateurs urbains (Consumer Price Index for All Urban Consumers – CPI-U), l’indicateur habituel de l’inflation – a augmenté de 0.4% en avril par rapport au mois précédent, en données corrigées des variations saisonnières. Sur une base annuelle non ajustée, il était de 4.9%, le niveau le […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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