News : Les sources de financement abondent sur le secteur “Multifamily”

Alors que le monde commence petit à petit à rouvrir, l’intérêt pour les unités multifamiliales ne manque pas, selon Steve Rosenberg, PDG de Greystone.

“Nous voyons définitivement l’économie s’ouvrir et les classes d’actifs, en particulier du côté multifamilial, valorisées plus haut que jamais”, déclare Rosenberg. “Les prix des immeubles multifamiliaux n’ont pas du tout baissé et cette classe d’actifs s’est même significativement mondialisée.”

Cette popularité attire des capitaux de tous horizons. “Nous voyons arriver encore plus de sources de capitaux, la concurrence est de plus en plus rude et nous devons redoubler d’efforts pour être plus agressifs et créatifs sur le marché de la dette”, explique M. Rosenberg.

Les conditions des prêts s’améliorent également pour les emprunteurs, d’après Rosenberg.

Alors que les acteurs historiques se font concurrence sur le marché, une foule de nouveaux entrants ont fait leur apparition, et les gestionnaires d’actifs existants allouent davantage de capitaux au multifamily. “Nous voyons même de grandes sociétés immobilières cotées en bourse arriver sur le marché avec de nouveaux produits de dette”, explique Rosenberg. “Nous voyons également de plus en plus de propriétaires traditionnels utiliser leurs liquidités pour faire des prêts.”

L’effet de toute cette concurrence est de bonne augure pour les emprunteurs.

“Parfois, il est bon d’être un prêteur”, dit M. Rosenberg. “Mais c’est l’une de ces périodes où il est plutôt bon d’être un emprunteur.”

Sources : GlobeSt.com.