Bal Harbour, Pompano et Boca en tête : le marché résidentiel de la Floride du Sud reste l’un des plus dynamiques des États-Unis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On November 7, 2025
Alors que le marché immobilier américain ralentit nettement, la Floride du Sud continue d’afficher une vitalité remarquable, portée par une demande locale et internationale soutenue.Selon une étude publiée par The Business Journals sur la base des données d’Intercontinental Exchange Inc., cinq zones résidentielles se distinguent comme les marchés les plus dynamiques du troisième trimestre 2025 […]
READ THE ARTICLE

Nouvelle baisse de taux de la Fed : un signal positif, mais la suite reste incertaine

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2025
La Réserve Fédérale américaine a annoncé cette semaine une nouvelle baisse de 0,25 % de son taux directeur, confirmant sa volonté de poursuivre un assouplissement monétaire progressif après plusieurs mois de politique restrictive. Mais si cette décision était largement anticipée par les marchés, le discours du président Jerome Powell a tempéré les espoirs d’une série […]
READ THE ARTICLE

Les USA entrent dans un “Super Buyers’ Market”

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2025
Le marché immobilier américain traverse une phase rare : celle du “super buyers’ market”, un cycle où les acheteurs reprennent l’avantage. Pour les investisseurs, en particulier en Floride, cette situation ouvre une fenêtre d’entrée stratégique sur le marché immobilier américain, actuellement ultra favorable aux acheteurs avec une offre qui dépasse largement la demande, créant un […]
READ THE ARTICLE

Se positionner pour le prochain cycle : les stratégies gagnantes dans le multifamily américain

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 31, 2025
Le marché du multifamily aux États-Unis entre dans une phase charnière. Après deux années de correction, les signaux redeviennent positifs : barrières à l’accession à la propriété, offre limitée dans plusieurs régions, marché de l’emploi solide et surtout baisse progressive des taux d’intérêt.Résultat : les investisseurs — institutionnels comme privés — recommencent à se repositionner, […]
READ THE ARTICLE

Le changement d’habitudes des locataires américains au cœur des stratégies value-add

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 17, 2025
Les locataires américains veulent plus d’espace, plus de confort et plus de flexibilité. Cette évolution place la création de valeur locative au centre des stratégies d’investissement, particulièrement dans les marchés en croissance comme la Floride. Une nouvelle étude nationale met en évidence un décalage croissant entre les attentes des locataires et l’offre actuelle sur le […]
READ THE ARTICLE

Jerome Powell ouvre la porte à de nouvelles baisses de taux aux États-Unis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 17, 2025
Lors de la 67ᵉ conférence annuelle de la National Association for Business Economics, le président de la Réserve Fédérale américaine, Jerome Powell, a indiqué que la Fed pourrait poursuivre prochainement son cycle d’assouplissement monétaire, avec à la clé de nouvelles baisses de taux et un ralentissement de la réduction de son bilan. Une politique monétaire […]
READ THE ARTICLE

L’immobilier mondial atteint une valeur record de 393 000 milliards de dollars

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 10, 2025
Selon le dernier rapport de Savills publié en octobre 2025, la valeur totale du parc immobilier mondial – résidentiel, commercial et agricole – a atteint 393 300 milliards de dollars au début de l’année. Cela représente près de quatre fois le PIB mondial, confirmant le poids économique colossal du secteur immobilier dans la création et […]
READ THE ARTICLE

Comprendre la “Big Beautiful Bill” et la dépréciation immobilière aux États-Unis

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 10, 2025
Depuis l’adoption du “One Big Beautiful Bill Act” aux États-Unis en janvier 2025, un sujet technique mais crucial refait surface dans le monde de l’investissement immobilier : la “depreciation recapture” — ou en français, la reprise de dépréciation. Un concept qui peut transformer une perte apparente en une lourde facture fiscale pour les investisseurs. Qu’est-ce […]
READ THE ARTICLE

Investisseurs : Faut-il couvrir le risque de change ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On October 10, 2025
Ce que les investisseurs européens peuvent apprendre de l’histoire L’année 2025 a rappelé une réalité souvent oubliée : même lorsque l’économie américaine reste solide et que ses actifs se portent bien, la performance réelle pour un investisseur européen dépend aussi… du taux de change.Depuis le début de l’année, le dollar s’est affaibli d’environ 10 %, […]
READ THE ARTICLE

North Beach : la nouvelle pépite de Miami Beach en plein boom

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 5, 2025
Alors que South Beach et Mid Beach continuent d’attirer les projecteurs avec leurs hôtels iconiques, leurs clubs réputés et leurs plages mythiques, c’est désormais vers le nord de Miami Beach que se tournent les regards des développeurs et investisseurs avertis. North Beach, longtemps resté en marge du développement immobilier effréné de la ville, connaît aujourd’hui […]
READ THE ARTICLE

Taux d’intérêt en baisse imminente : des opportunités à saisir pour les investisseurs immobiliers ?

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 5, 2025
Alors que les marchés anticipent une baisse imminente des taux d’intérêt par la Réserve fédérale américaine — comprise entre 0.25% et 0.75% dans les mois à venir — une nouvelle fenêtre d’opportunité semble s’ouvrir pour les investisseurs immobilier. Selon John Chang, directeur de la recherche chez Marcus & Millichap, la baisse du coût de la […]
READ THE ARTICLE

Les transactions d’immeubles d’appartements en hausse de 12 % au deuxième trimestre 2025

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On September 5, 2025
Le marché américain des appartements (multifamily) montre des signes de reprise. D’après les dernières données publiées par RealPage, 1 584 immeubles résidentiels ont changé de main au deuxième trimestre 2025, soit une hausse de 12 % par rapport au trimestre précédent et à l’année dernière. Un volume de ventes en baisse, mais un rythme de […]
READ THE ARTICLE
MONTEZ EN COMPÉTENCE AVEC FLORIDA INVEST
Abonnez-vous à nos pages Youtube ou Facebook pour des vidéos exclusives sur le marché immobilier en Floride.
Our newsletter

    How to contact us

    USA: 15807 Biscayne Boulevard, suite #101, North Miami Beach, FL, 33160

    From the USA: +1 (305) 206 5720
    From France:+33 7 67 69 79 01

    Email: Contact@Florida-Invest.com

    Our offices

    One of our founders or analysts explains it all to you!

    We will take the time you need to explain our business, investment philosophy and market vision as if you were there.
    To be called by a member of our team, simply fill in the fields below:
    VALIDATE
    We will never share your information with any third party company.
    For more information visit our privacy policy.
     
    close-link

    Stay in touch!
    By investors, for investors

    We send the latest news and the best opportunities to our investors every week via our newsletter, which has become a reference!
    I SUBSCRIBE
    You can unsubscribe at any time
    close-link
    Stay in touch