Les loyers des appartements restent proches de leurs niveaux records

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 20, 2023
Depuis plus d’un an, le marché de la location, qui était il y a peu extrêmement dynamique, connait un ralentissement. Pourtant, le loyer médian demandé n’est inférieur que de $24 à son prix record, selon un récent rapport publié par la société Redfin. En juin, le loyer médian s’élevait à $2,029 , soit $34 de […]
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Le point sur l’inflation américaine au mois de Juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 20, 2023
L’inflation poursuit sa tendance à la baisse. L’indice des prix à la consommation a augmenté de 3.0% en glissement annuel en juin, la plus faible hausse depuis mars 2021. Une baisse de 16.7% des coûts de l’énergie a contribué à ralentir le taux d’inflation global à un tiers de son pic en juin 2022. Cependant, […]
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L’inflation chute soudainement, mais la Fed pourrait encore monter les taux en juillet

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
L’Indice des prix à la consommation pour juin est sorti, et les chiffres sont exceptionnellement bons par rapport à ceux de l’année dernière. L’inflation ajustée en fonction des variations saisonnières était de 0.2% en juin et de 3.0% en glissement annuel. L’inflation de base, sans tenir compte de l’alimentation et de l’énergie, a augmenté de […]
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La demande d’appartements atteint son plus haut niveau en cinq trimestres

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
Plus d’un million d’unités d’appartements sont en construction sur différents marchés du pays et le nombres d’appartements livrés atteint un niveau record sur les 50 dernières années. À la fin du deuxième trimestre 2023, 107 000 unités étaient terminées et prêtes à être louées. On prévoit que ce niveau se maintiendra jusqu’en 2024 avant de […]
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Le point sur le marché de l’emploi américain en Juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 13, 2023
La croissance de l’emploi est forte, mais en baisse par rapport aux périodes récentes. Les embauches mensuelles sont passées en dessous de la barre des 300 000 pour la quatrième fois cette année, avec la création de 209 000 emplois en juin. Bien que ce soit la période la plus faible en termes de croissance […]
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Le point sur le marché du logement américain en juillet 2023

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
Les vendeurs conservent leur pouvoir de négociation en raison de l’offre insuffisante. Les acheteurs de logements n’ont pas encore vu le marché tourner en leur faveur à la mi-2023 malgré les prédictions avancées précédemment par certains experts. Beaucoup anticipaient que les taux d’intérêt plus élevés freineraient les achats et inciteraient les vendeurs à baisser leurs […]
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La demande pour les logements multifamiliaux continue d’augmenter

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On July 7, 2023
En mai, la durée moyenne pendant laquelle un logement à louer reste vacant est passée à 26 jours, la durée la plus courte depuis août 2022, selon un rapport de Marcus & Millichap. Le rapport indique également que les nouvelles demandes de location par logement ont augmenté ces deux derniers mois, de même que le […]
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Fort Lauderdale dépasse Miami dans le classement des meilleurs endroits où vivre pour les locataires

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 29, 2023
L’étude réalisée par RentCafe a classé 136 villes américaines, comptant au moins 10 000 unités locatives, en fonction du coût de la vie, du logement, de l’économie locale et de la qualité de vie. Fort Lauderdale s’est classée à la 14e place des meilleures villes pour louer aux États-Unis, tandis que Miami s’est classée à […]
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La “Great Resignation” semble être terminée aux USA

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 22, 2023
La pandémie de Covid-19 a provoqué un niveau historique de démissions, surnommé la “Great Resignation” mais la tendance est en train de changer et les travailleurs préfèrent désormais attendre de meilleures offres. Nela Richardson, économiste pour ADP Research, a déclaré que les travailleurs ont démissionné de 50 millions d’emplois l’année dernière, le chiffre le plus […]
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La plus importante “exit” tech de l’année 2022 vient de Miami

  • Posted by david@florida-invest.com
  • On June 22, 2023
Le sud de la Floride figure désormais parmi les 30 écosystèmes technologiques les plus importants au monde pour les startups, selon un nouveau rapport. La région de Miami s’est classée 23e dans le Global Startup Ecosystem Report 2023, publié par Startup Genome et le Global Entrepreneurship Network. Le rapport a analysé des facteurs tels que […]
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19 octobre 2023, 12h30 (heure de France métropolitaine) 🔴 REDIFFUSION

LE MULTIFAMILY EN FLORIDE POUR TIRER LE MEILLEUR DE LA CONJONCTURE DE 2024
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Après des années marquées par une impression monétaire sans précédent et des taux d'intérêt historiquement bas, 2023 marque officiellement un retour à la réalité pour les investisseurs. Inflation persistante, taux d'intérêt élevés, Europe fragilisée, incertitudes sur les marchés financiers. Cette conférence en ligne animée par David Amsallem, co-fondateur de Florida Invest, vous permettra de mieux appréhender les risques et les opportunités présents dans le paysage de l'investissement et de comprendre pourquoi le multifamily en Floride (et en USD) fait partie des véhicules les plus pertinents pour les investisseurs européens dans la conjoncture actuelle. 
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