News : rebond de l’emploi en Floride, mais pas pour tout le monde !

L’emploi a rebondi pour revenir à des niveaux proches de ceux d’avant crise pour les travailleurs les mieux rémunérées du sud de la Floride, mais les pertes d’emploi persistent pour les travailleurs à bas salaires dans la région et dans tout le pays. En ce qui concerne la classe moyenne travailleuse, le constat est plus modéré.

Une situation inégalitaire suivant les classes sociales en Floride :

Au 15 juillet (données les plus récentes disponibles), l’emploi chez les travailleurs de Floride du Sud gagnant au moins 60 000 dollars par an n’était que de 3,1 % inférieur à ce qu’il était en janvier, selon l’Opportunity Insights Economic Tracker of Harvard University.

En comparaison, l’emploi des travailleurs à faible salaire, définis comme ceux qui gagnent 27 000 dollars ou moins par an, était en baisse de 15,8 % à la mi-juillet, tandis que l’emploi des travailleurs à revenu moyen (27 000 à 60 000 dollars) était en baisse de 6,8 %.

L’emploi pour les trois niveaux de revenus a atteint son point le plus bas en avril, mais les hauts salariés ont été beaucoup moins touchés.

Le 8 avril, l’emploi des hauts salariés était inférieur de 7,2 % à ce qu’il était au début de l’année. L’emploi des travailleurs à bas salaires, qui travaillent souvent dans des entreprises de restauration et de vente au détail qui sont les plus touchées par la pandémie de Covid-19, a diminué de 24 % à la même période. L’emploi des travailleurs de la classe moyenne s’est légèrement amélioré en avril, avec une baisse de 13 %.

Le revenu médian des ménages du sud de la Floride (défini comme un ménage à deux revenus) était de 56 328 dollars en 2018, selon le Bureau du recensement américain.

Une situation accrue au niveau national :

La pandémie a également eu un impact disproportionné sur l’emploi national, selon les données de Harvard. À la mi-juillet, l’emploi des travailleurs à haut salaire était en baisse de 1 % par rapport à janvier, contre 15,4 % pour les travailleurs à bas salaire.

Alors que les industries de la technologie et du commerce électronique sont florissantes, la reprise reste morose pour de nombreux segments des industries du tourisme, du commerce de détail et de l’hôtellerie, selon la Chambre de commerce américaine.

Des scénarios de reprise économique revus :

Le rebondissement inégal selon les salaires et les secteurs indique que les États-Unis entrent dans une reprise économique en forme de “K”, a déclaré la présidente de la Chambre de commerce américaine, Suzanne Clark, le 3 septembre 2020.

Bien que la pandémie ait entraîné des pertes d’emplois immédiates dans les secteurs du tourisme, du commerce de détail et de l’hôtellerie, certains économistes ont supposé que ces secteurs rebondiront une fois que les entreprises auront été autorisées à rouvrir. Cela aurait entraîné une reprise en forme de “V”, où le chômage et les dépenses de consommation chutent, mais se rétablissent rapidement.

Dans un scénario en “K”, l’emploi et les dépenses s’améliorent chez les personnes à hauts revenus et dans certaines industries, mais restent stagnants pour d’autres.

Mme Clark a d’ailleurs exhorté le Congrès à allouer des fonds supplémentaires au titre de la loi CARES pour les industries et les travailleurs les plus durement touchés par les pertes financières liées à la pandémie. “Les licenciements ont été les plus durs et les plus rapides pour ceux qui sont le moins capables de survivre à un chômage prolongé, créant une cascade de revers dont il sera très difficile de se remettre”, a-t-elle déclaré. “En tant que communauté d’affaires et que nation, nous ne pouvons pas permettre que des millions de travailleurs et de larges parties de notre économie soient laissés pour compte dans la reprise économique”.

Conclusion :

Cette situation conforte notre stratégie d’investissement qui vise à éviter les zones les plus défavorisées et les villes aux industries peu diversifiées et déjà fragiles. Malheureusement, les conséquences sur ce type de marchés immobiliers vont s’accentuer au fur et à mesure que la situation de ses locataires en difficulté s’aggravera.

Comme prévu, ce sont les villes attirant les travailleurs les plus qualifiés et offrant de solides bassins d’emplois à leurs classes moyennes qui résistent le mieux et qui offrent le potentiel de reprise économique le plus sain. La Floride du Sud-Est, malgré sa grande exposition à la crise sanitaire actuelle, s’illustre dans sa capacité à offrir des opportunités d’emplois à sa classe moyenne ainsi qu’à ses travailleurs très qualifiés.

Sources : Bureau du recensement américain, Chambre du commerce américaine, Université d’Harvard, South Florida Business Journal.