Voici ce qui change pour les locataires du comté de Miami Dade

Régulièrement mise sous pression depuis plusieurs mois pour soulager les locataires face à l’augmentation rapide des loyers et la pénurie de logements abordables, la maire de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, a tenu une cérémonie le 11 mai dernier avec pour but de célébrer la première loi de protection des locataires du comté.

Cette nouvelle loi est effective depuis quelques jours et apporte plus de visibilité aux locataires qui rencontrent de nombreux défis depuis le début de la crise pandémique.

Avec l’adoption de ce nouveau texte, voici ce qui change pour les locataires de Miami-Dade :

• Ils pourront déduire de leurs loyers des réparations pour du matériel défectueux ou des négligences pouvant être imputées à leur propriétaire. Pour cela ils doivent prouver avoir envoyé un courrier demandant au propriétaire de régler le problème ainsi que deux devis d’entrepreneurs différents.
• Ils n’auront plus besoin de déclarer avoir été expulsés d’un logement par le passé. Les bailleurs peuvent tout de même accéder aux données en faisant leurs propres recherches, mais ces derniers ne pourront désormais plus demander à leur locataire d’informations à ce sujet.
• Les propriétaires seront forcés de déclarer à leurs locataires la vente de leur propriété. Aucun délai n’a été spécifié dans la loi. En l’état, les propriétaires auront donc jusqu’à la signature définitive de la vente pour notifier leurs locataires.

La signature de Daniella Levine Cava n’est plus nécessaire pour activer la loi qui est passée à l’unanimité le 3 mai dernier.

Source : Miami Herald