News : Le marché de la construction résidentielle repart en août dans le sud de la Floride

Les mises en chantier rebondissent en août dans le sud de la Floride, alors que la pandémie de COVID-19 continue de sévir dans la région. Cette reprise est poussée par la demande de logements qui se fait sentir notamment grâce à une croissance démographique forte dans la région.

Les mises en chantier ont augmenté en août

Les mises en chantier ont augmenté de 8 % dans le sud de la Floride au mois d’août, après une série de cinq mois consécutifs de baisse, selon Dodge Data & Analytics. Le nombre d’infections au COVID-19, au même moment, avait également diminué dans l’État.

Moins de projets ont été lancés dans la région des trois comtés pendant la pandémie de COVID-19. Les projets d’hôtellerie, de commerce de détail et de bureaux, en particulier, ont été fortement touchés. Dans un contexte pandémique où la majorité des lieux publics ont été bouclés, où l’industrie du tourisme a été soudainement paralysée, où le travail à distance a été imposé et où de nombreux licenciements ont eu lieux dans les entreprises, il a été plus difficiles d’obtenir des financements.

Une reprise qui ne concerne que le marché résidentiel

Les mises en chantier dans le sud de la Floride se sont élevées à 904 millions de dollars en août 2020, contre 837 millions de dollars le même mois de l’année précédente. La reprise a été menée par les projets résidentiels, qui ont fait un bond de 18 % pour atteindre 498 millions de dollars. Même si les achats de maisons individuelles ont fortement augmenté ces derniers mois, il existe toujours une demande pour des appartements.

Cependant, la construction non résidentielle, y compris les bureaux, le commerce de détail, les hôtels, les soins de santé, l’éducation et le gouvernement, a chuté de 2 % pour atteindre 407 millions de dollars.

Conclusion

Même si la reprise est amorcée sur le marché résidentiel, poussé par une croissance démographique intense, les autres segments subissent toujours de plein fouet le ralentissement économique. De plus, même si le mois d’août a été très bon, il n’a pas suffi à compenser un début d’année difficile. Durant les huit premiers mois de 2020, les mises en chantier dans le sud de la Floride ont diminué de 31 % pour atteindre 6,25 milliards de dollars.

Le déclin des nouveaux projets de construction a eu des répercussions sur le marché du travail. Selon The Association of General Contractors, la Floride comptait 5 500 emplois de moins dans le secteur de la construction en août 2020 qu’à la même période en 2019.

Sources : The Association of General Contractors, Dodge Data & Analytics.