La génération des millennials représente près de la moitié des achats de maisons aux USA

Les millennials (groupe constitué de l’ensemble des personnes nées entre le début des années 1980 et la fin des années 1990) représentent 43% des achats de maisons aux USA, c’est plus que n’importe quelle autre génération, selon un nouveau rapport de la National Association of Realtors (NAR). Ce chiffre devrait même continuer à augmenter en 2022.

Le rapport Home Buyer and Seller Generational Trends 2022 de la NAR souligne que la portion des acheteurs millennials était en hausse de 37% en 2021 par rapport aux années précédentes et ajoute que cette génération est également celle qui utilise le plus internet pour faire aboutir ses recherches. Paradoxalement 87% des acheteurs millennials déclarent avoir fait appel aux services d’un agent immobilier. Ce chiffre est encore plus élevés pour les jeunes (23 à 31 ans). Parmi les acheteurs jeunes (23 à 31 ans), 81% sont des primo-accédants, contre 48% pour les millennials de 32 à 41 ans.

“De nombreux jeunes adultes ont fait des choix financiers bénéfiques durant la pandémie, en remboursant une partie de leurs dettes et en retournant vivre chez leurs parents pour s’économiser des loyers. Grâce à cela, certains peuvent désormais acheter leur résidence principale”, explique Jessica Lautz de la National Association of Realtors. “Alors que les jeunes acheteurs sont ceux qui utilisent le plus les outils technologiques, ils sont aussi ceux qui font le plus fréquemment appel aux services d’agents immobiliers pour trouver et négocier au mieux les termes de leurs transactions”.

Les plus âgés du segment sont naturellement ceux qui achètent les maisons les plus spacieuses (plus de 200m2 en moyenne). La génération X (personnes nées entre 1965 et 1980), dont le revenu médian est de $125,000 est celle qui s’intéresse aux maisons les plus chères ($320,000 prix médian).

Sans surprise, la plus grosse portion des acheteurs a fait ses acquisitions en banlieue (51%) et dans les villes secondaires ou tertiaires (20%), une donnée qui s’est validée à travers toutes les générations.

Source : National Association of Realtors 2022 Home Buyer and Seller Generational Trends