La Fed abaisse une nouvelle fois son taux directeur de 0,25 %
- Posted by david@florida-invest.com
La Réserve Fédérale a annoncé une nouvelle réduction de 0,25 % de son taux directeur cette semaine, établissant une fourchette de 4,25 % à 4,50 %. Toutefois, les perspectives pour 2025 signalent un ralentissement du rythme des baisses de taux, marquant une inflexion dans la stratégie de la banque centrale.
Dans sa déclaration, le Federal Open Market Committee (FOMC) a souligné : « Les risques pour atteindre nos objectifs d’emploi et d’inflation sont globalement équilibrés. Les perspectives économiques restent incertaines, et le Comité reste attentif aux risques pesant sur ses deux mandats. »
Les projections économiques révisées reflètent cette prudence. L’inflation mesurée par l’indice PCE (Personal Consumption Expenditure) pour 2025 est désormais attendue à 2,5 %, contre 2,1 % dans les prévisions de septembre. Ce niveau devrait se maintenir à 2,1 % en 2026 avant d’atteindre l’objectif de 2,0 % en 2027. De même, l’inflation de base (Core PCE) est prévue à 2,5 % en 2025 et 2,2 % en 2026, pour revenir à 2,0 % en 2027. Ces ajustements témoignent d’une trajectoire plus lente vers la stabilité des prix.
David Scherer, co-directeur général d’Origin Investments, a exprimé des réserves sur cette décision : « Je ne pense pas que la Fed aurait dû réduire les taux. Elle devrait attendre des données précises justifiant une telle décision. »
Greg Friedman, PDG du groupe Peachtree spécialisé dans le financement immobilier commercial, a noté que : « Cette réduction de 25 points de base offre un certain soulagement, mais confirme également que nous restons dans un environnement de taux élevés à long terme. Le marché immobilier opère désormais dans un contexte fondamentalement différent de celui d’avant les hausses de 2022. »
Selon Friedman, les pressions inflationnistes, combinées aux anticipations de marché et aux politiques à venir, pourraient entraîner une hausse du rendement des bons du Trésor à 10 ans, compliquant davantage le financement pour l’immobilier.
De son côté, Omar Eltorai, directeur de la recherche chez Altus Group, a salué l’approche mesurée de la Fed : « Bien que le rythme des réductions puisse frustrer certains acteurs, notamment ceux des secteurs dépendants des marchés de capitaux, il y a une logique dans cette prudence. Les membres du FOMC cherchent à éviter toute décision contre-productive ou non étayée par des données solides. »
Ces évolutions confirment que le paysage économique et financier reste complexe, particulièrement pour les secteurs comme l’immobilier, qui doivent composer avec des taux d’intérêt élevés et une inflation relativement persistante. Malgré tout, cette approche prudente de la Fed pourrait offrir une stabilité à long terme, essentielle pour les investisseurs naviguant dans cet environnement changeant.
Sources : GlobeSt, Altus Group, Peachtree, Origin Investments, FOMC
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