Le Gouverneur de Floride propose de supprimer la Property Tax

Le gouverneur de Floride, Ron DeSantis, a récemment qualifié la taxe foncière de “forme de taxation oppressante et inefficace”, ouvrant ainsi le débat sur une possible réforme de ce pilier du financement local. Si une suppression totale nécessiterait un amendement constitutionnel – qui devrait être approuvé par 60 % des électeurs – elle soulève de nombreuses interrogations quant à son impact sur les services publics et l’économie de l’État.

Qu’est-ce que la taxe foncière et à quoi sert-elle en Floride ?

La taxe foncière est un impôt local prélevé sur la propriété immobilière. En Floride, ces recettes financent des services essentiels, notamment :

• Les forces de l’ordre
• Les services sociaux
• Les parcs et programmes environnementaux
• Les pompiers et les services d’urgence
• Les écoles publiques
• L’entretien des routes et infrastructures

Son montant varie selon la valeur du bien et le taux de taxation local, souvent exprimé en millage rate (nombre de dollars prélevés par tranche de 1 000 $ de valeur immobilière).

Une suppression de la taxe foncière : quels impacts ?

La suppression de la taxe foncière aurait un effet immédiat sur les budgets locaux, qui en dépendent largement. En 2024, le montant médian de la taxe foncière en Floride atteignait 3 101 $, soit une hausse de 9,5 % sur un an et de 47,5 % depuis 2019. Certaines zones, notamment Miami-Dade et Broward, ont connu des augmentations de 56,8 % sur cette même période.

L’abolition de cette taxe nécessiterait donc de trouver d’autres sources de financement, parmi lesquelles :

• Une hausse de la taxe sur les ventes
• L’instauration de taxes sur l’hôtellerie ou les services
• L’introduction de redevances spécifiques pour les infrastructures et les services publics

Si aucune alternative viable n’est mise en place, cela pourrait se traduire par une réduction des services municipaux, voire une privatisation de certains d’entre eux.

Un système fiscal déjà inégalitaire en Floride

La Floride est souvent perçue comme un État fiscalement attractif en raison de l’absence d’impôt sur le revenu, mais son système repose principalement sur la taxe sur les ventes et les taxes d’accise (carburant, alcool, tabac). Cette structure est souvent qualifiée de “régressive”, car elle pèse davantage sur les ménages à faibles revenus.

Selon l’Institute on Taxation and Economic Policy, les 20 % des ménages les plus modestes de Floride consacrent en moyenne 13,2 % de leurs revenus aux impôts locaux et d’État, contre seulement 2,7 % pour le 1 % des ménages les plus riches.

Quelle suite pour cette proposition ?

Si l’idée de supprimer la taxe foncière est avancée, DeSantis n’a pas encore détaillé comment l’État compenserait cette perte de revenus. Toute réforme en ce sens nécessiterait un vote populaire et une réorganisation complète du financement des services publics.

Reste à voir si les électeurs de Floride seront prêts à troquer la taxe foncière contre d’autres formes de prélèvements fiscaux. Une réforme d’une telle ampleur pourrait redéfinir l’attractivité fiscale de l’État et son modèle économique à long terme.

Source : CBS News