Les loyers des multifamily enregistrent leur plus forte hausse de 2022 en mai

Les loyers des appartements multifamily augmentent moins rapidement qu’en 2021, mais toujours à un rythme plus soutenu que celui des années précédant la pandémie, selon le dernier National Rent Report de la société Apartment List.

L’augmentation s’élève à 15.3% sur une année glissante, un chiffre encore impressionnant, mais en légère baisse par rapport aux 17.8% enregistrés au début de l’année.

En mai, les loyers ont augmenté de 1.2%, soit la plus forte augmentation mensuelle de 2022, année qui enregistre 3.9% de hausse pour le moment, largement au dessus des chiffres pré-pandémiques. Pour rappel, sur les cinq premiers mois de 2021, les loyers étaient en hausse de 6.1% avant de connaître une forte accélération durant l’été.

Le taux de vacance se maintient aux alentours de 5% à l’échelle nationale.

96 des 100 plus grandes villes américaines ont vu leurs loyers augmenter en mai, bien que 70 de ces villes aient enregistré des augmentations plus modérées en 2022 qu’en 2021.

Selon Apartment List, la croissance des loyers en 2022 devrait continuer à dépasser les tendances d’avant la pandémie, même si elle se modère par rapport à l’année dernière.

Source : GlobeSt, Apartment List