Le télétravail va-t-il alimenter la demande de logements pour les prochaines années ?

De nombreux travailleurs reportent que plusieurs aspects du télétravail sont devenus très important pour eux.

Le travail à distance devrait alimenter le marché du logement pour les prochaines années alors qu’une grande partie de la population active n’a plus besoin d’être présente sur son lieu de travail tous les jours de la semaine. Cette nouvelle approche renverse les priorités pour les demandeurs de logements, donnant moins d’importance à la durée du trajet bureau-domicile et beaucoup plus au bien-être à la maison.

Parmi les aspects qui plaisent le plus à ces travailleurs : le fait d’avoir plus de contrôle sur la gestion de leur temps et la possibilité de vivre où ils le souhaitent plutôt que proche de leur lieu de travail.

Un rapport publié par la société Zillow reflète que 84% des travailleurs américains veulent travailler à distance au moins quelques jours par mois (dont 44% qui le souhaitent tous les jours). Sondage à nuancer par le fait que plus du tiers des sondés déclare que les incertitudes liées à la pandémie les empêche de prendre des décisions de vie.

Ce même rapport confirme bien que les locataires privilégient les loyers abordable, plutôt que la proximité de leur lieu de travail. En effet l’abordabilité est un sujet sensible pour beaucoup de foyers souhaitant préserver leur pouvoir d’achat depuis le début de la crise sanitaire, car les loyers sont en augmentation de plus de 9% sur une année glissante, au delà des niveaux pré-COVID.

Neuf des cinquante plus grosses metropoles américaines – Tampa, Riverside, Las Vegas, Jacksonville, Memphis, Phoenix, Virginia Beach, Atlanta et Miami – ont vu leurs loyers augmenter de plus de 10% en un an.

Source : Zillow, GlobeSt