[Analyse] – Comparatif du Marché Français et Floridien

L’incroyable développement économique durable qui s’opère en Floride du sud-est depuis plusieurs années maintenant offre des potentiels d’appréciation sans comparables sur le marché Français, que ce soit dans l’existant ou dans le neuf.

D’après l’agence de notation Standard & Poor’s, l’appréciation immobilière moyenne en France est d’environ 2% par an depuis 2016. Mais elle repose essentiellement sur des taux d’intérêts historiquement bas, aillant un impact significatif sur le marché immobilier à court terme. Cette appréciation ne repose donc pas réellement sur un fondement durable et long-termiste, mais plutôt sur une conjoncture bancaire temporairement favorable.

Comparativement, les Etats-Unis ont vu leur marché immobilier s’apprécier considérablement depuis 5 ans, notamment en Floride où les prix ont augmenté en moyenne de 51,31%. Entre 2015 et 2016, les prix immobiliers en Floride ont augmenté en moyenne de 9,21%.