Hausses de loyers et taux de vacance toujours constants sur le mois de juin

Le dernier rapport de la société Apartment List montre une croissance des loyers inférieure à celle de 2021, mais toujours bien au dessus des années précédant la pandémie.

L’augmentation des loyers d’appartements au mois de juin était consistante avec les données du mois précédent, enregistrant une hausse de 1.3%. Les loyers, à l’échelle nationale sont en hausse de 5.4% sur la première moitié de l’année, contre 8.8% à la même période en 2021.

“L’augmentation des loyers sur une année glissante se maintient à un chiffre exceptionnel de +14.1% à l’échelle nationale, mais la tendance est plus modérée depuis le pic de 17.8% atteint au début de l’année”.

Ce sont 97 des 100 plus grandes villes américaines qui voient leurs loyers augmenter au mois de juin. La Floride est toujours en tête des marchés les plus compétitifs avec le comté de Miami-Dade qui continue à battre des records.

Le taux de vacance du pays se maintient aux alentours de 5%, en hausse par rapport à son point bas de 4.1%, mais toujours bien en dessous de ses niveaux pré-pandémiques également.

En parallèle, la société Yardi Matrix a publié ses chiffres relatifs aux loyers sur le mois de mai. Ces derniers montrent une augmentation de $19 du loyer moyen national à un plus haut jamais atteint de $1,680 sur une année glissante.

Source : Apartment List, Yardi Matrix, GlobeSt