News: La société New-Yorkaise Sentinel Real Estate Corporation investit $96M dans un portefeuille Multifamily à Miami Beach

Fondée en 1969, Sentinel Real Estate Corporation est une société indépendante de gestion d’investissements immobiliers basée à New York. La société fournit des services de gestion d’investissements immobiliers aux investisseurs institutionnels et privés qualifiés dans le monde entier.

La société gère actuellement 7,4 milliards de dollars d’actifs immobiliers de qualité institutionnelle pour le compte de plus de 100 clients nationaux et internationaux. Sentinel possède des bureaux aux États-Unis, aux Pays-Bas, en Allemagne et en Australie.

Le portefeuille de la société comprend actuellement plus de 25 000 appartements et 5,5 millions de pieds carrés d’immobilier commercial. Sentinel emploie 750 personnes qui réalisent toutes les phases du
du processus d’investissement, y compris la gestion immobilière sur site.

Sentinel Real Estate Corporation a annoncé l’acquisition pour 96,57 millions de dollars d’un portefeuille de 452 logements multifamiliaux à Miami, en Floride.

Le portefeuille comprend un total de 30 immeubles, dont 25 sont situés au cœur de South Beach, les cinq autres étant situés dans le quartier convoité de Bay Harbor à North Beach.

Il s’agit de la transaction du plus grand portefeuille d’appartements locatifs disponible de la région. Cushman & Wakefield a représenté le vendeur, Boardwalk Properties, dans la transaction.

Situées entre la 7e et la 16e rue, les propriétés de South Beach sont à quelques pas des attractions les plus connues de South Beach, notamment Lincoln Road, Ocean Drive, Collins et Washington Avenues, et le Miami Beach Convention Center. Ce quartier historiquement protégé présente un marché locatif considérablement restreint, en raison du taux élevé de conversion d’immeubles d’appartements en condominiums. Les propriétés de Bay Harbor sont situées sur East Bay Harbor Drive, qui longe le front de mer oriental de Bay Harbor Island, en face de la péninsule de Miami Beach et de Bal Harbor.

En acquérant ces actifs, Sentinel a l’intention de profiter de l’opportunité de moderniser les intérieurs afin de présenter des finitions de haute qualité, améliorant ainsi l’attractivité de chaque propriété et favorisant la croissance des loyers. Dans le cadre des efforts de repositionnement, le portefeuille sera rebaptisé “Helios Apartments Miami Beach”.

Au cours de ses 51 ans d’existence, Sentinel a acquis un portefeuille national de biens immobiliers multifamiliaux pour le compte d’institutions nationales et internationales. L’entreprise continuera à tirer parti de son expertise du marché et de ses relations approfondies avec le secteur pour identifier des opportunités d’investissement intéressantes dans toute la région.

Sources : Bloomberg, Globe Street.