Le marché du logement de Miami se tend de plus en plus

Le marché immobilier de Miami reste en demande maximale à mesure que le mode de vie du télétravail, alimenté par la pandémie, force les acheteurs à payer des prix records dans un contexte de faible inventaire.

Le nombre de ventes signées à Miami Beach a bondit de 68% par rapport au premier trimestre et s’élève à 2 393 selon le Elliman report. Ce nombre est en hausse de 378% par rapport à la même période en 2020.

“Le marché est en train de s’intensifier par rapport au trimestre dernier” affirmait Jonathan Miller, PDG de Miller Samuel, société de consulting immobilier basée à New York. “L’inventaire bas rencontre une demande forte, phénomène qui est le résultat de plusieurs facteurs, notamment des taux d’intérêts bas et de nouvelles habitudes de travail”.

La Floride et Miami, en particulier, sont devenus une destination très prisée pour les américains provenant d’autres États dans cette pandémie. Cette liberté de mouvement et les taux bas ont fait grimper les prix de l’aire métropolitaine de Miami, la huitième plus importante du pays, incluant notamment des villes comme Miami, Fort Lauderdale, West Palm Beach et Boca Raton.

Tous les aspects du marché semblent atteindre des nouveaux records, notamment les prix élevés et le nombre de ventes, expliquait Miller.

Le futur proche du marché du logement de Miami semble en revanche assez flou alors que les contaminations pourraient rebondir. “Plusieurs de ces marchés se voient réinitialisés sur fond d’une nouvelle demande nourrie par des gens dont l’équation repose sur l’endroit ou ils veulent vivre et les économies que leur permet de faire le télétravail”.

Source : Fox Business