Le multifamily le plus cher du sud-est des USA est à Miami

L’immeuble résidentiel de 816 appartements de luxe localisé à Miami Downtown est le plus gros actif à la vente dans tout le sud-est du pays.

Le développeur, Florida East Coast Industries a récemment mis sur le marché son dernier projet, une tour résidentielle magnifique, le Parkline Miami, pour la modique somme de 500 millions de dollars.

Localisée au 100 NW 6th Street, le Parkline Miami est à quelques minutes de quartiers comme Wynwood et le Design District, avec un accès aux meilleurs restaurant et lieux de culture de la région. La propriété a été construite juste à côté du Miami World Center, une promotion de 4 milliards de dollars en cours et comptabilisant plus de 25,000 m2 de surface commerciale.

La propriété devrait être en vente durant tout le mois d’Octobre, avec déjà une douzaine de gros acteurs intéressés. Les agents mandatés sur ce bien ont reporté “qu’un nombre très divers d’acheteurs potentiels a déjà montré son intérêt. Allant d’acheteurs institutionnels, de grands groupes étrangers, et même des acheteurs privés”.

Le projet résidentiel est actuellement loué à 90%, les premiers baux ont été signés au printemps 2020. Les résidents du Parkline on la chance d’avoir un accès direct au train Brightline via la station MiamiCentral ainsi qu’au Citizen, un centre culinaire de plus de 2,000 mètres carrés logeant des restaurants tenus par des chefs mondialement connus.

“C’est une opportunité rare, car la tour est juste au dessus et connectée à la plateforme du train Brightline. MiamiCentral, va devenir, sans aucun doute le centre de gravité de Miami pour les prochaines générations”, expliquait l’agent Robert Given du groupe Cushman & Wakefield. “Ce qui est unique à propos de cet immeuble par rapport aux autres tours de luxe, est que le Parkline est à grande échelle, au coeur d’un réseau de transports phénoménal et à proximité piétonne de milliers de bureaux”.

Source : Cushman & Wakefield, GlobeSt